Creșteri și scăderi pe piața imobiliară: Apartamentele din București și provincie în prim-plan
Prețuri în creștere în Capitală
La începutul anului 2023, prețul mediu de vânzare al apartamentelor din București a ajuns la 1.049 euro pe metru pătrat, conform unei analize recente realizate de un portal de specialitate. Această valoare reflectă o tendință ascendentă pe piața imobiliară a Capitalei.
Apartamente cu 3 și 4 camere: cele mai mari creșteri
Analiza arată că apartamentele cu trei și patru camere au înregistrat o apreciere semnificativă, cu o creștere între 2% și 2,5% față de anul precedent. Prețul mediu pentru un apartament cu trei camere a atins valoarea de 1.066 euro/mp, iar pentru unul cu patru camere s-a stabilit la 1.113 euro/mp. În contrast, garsonierele și apartamentele cu două camere au menținut prețuri constante, situându-se la aproximativ 1.015 euro/mp respectiv 1.003 euro/mp.
Comparativ regional: Prețurile din provincie
În ceea ce privește piața imobiliară din provincie, prețurile variază considerabil: Cluj-Napoca se află la un nivel mediu de vânzare de 996 euro/mp pentru apartamente; Iași -850 euro/mp; Constanța -826 euro/mp; Brașov -804 euro/mp; Galați -643 euro/mp; iar Bacău -556 euro/mp.
Scaderi notabile în anumite județe
Analiza evidențiază scaderi semnificative ale prețurilor în județe precum Constanța și Galați, unde costul mediu al apartamentelor cu patru camere a scazut cu până la 8%. În Constanța, aceste proprietăți sunt listate acum la aproximativ 793 euro/mp comparativ cu anul anterior când erau evaluate la circa 862 euro/mp.
De asemenea, apartamentele cu trei camere din Constanța au suferit o depreciere similară de aproape 8%, având acum un preț mediu estimat la aproximativ 835 euro/mp.
Bacău: O excepție pozitivă
Spre diferență față de alte regiuni ale țării, Bacău se remarcă printr-o tendință pozitivă pe piața imobiliară. Aici s-au observat creșteri modeste ale prețurilor pentru toate tipurile de locuințe analizate – garsonierele au crescut ușor până la un nivel mediu de vânzare de circa589euro/ mp (doua cam), iar celelalte categorii au avut variații între +0.2% si +2%.
Această analizare detaliată oferită prin intermediul platformei imobiliare.net subliniazǎ dinamica complexǎ a pieţei rezidenţiale româneşti şi variabilitatea acestora între diferitele regiuni ale ţării.
Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News
