Legea dării în plată a crescut preţurile la apartamente la nivel naţional

Creșterea prețurilor locuințelor în România: Analiză pentru aprilie 2023

Cererea de locuințe stimulează creșterea prețurilor

Discuțiile recente privind darea în plată au generat o intensificare a cererii pe piața imobiliară, contribuind astfel la o ușoară apreciere a prețurilor. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro,în luna aprilie 2023,apartamentele disponibile pe piață (noi și vechi) au avut un cost mediu de 1.016 euro pe metru pătrat util, marcând o creștere de 0,3% față de luna precedentă.

Comparativ cu anul 2015

În comparație cu aceeași perioadă din anul 2015, când prețul mediu era de aproximativ 930 euro pe metru pătrat, actuala valoare reflectă o majorare semnificativă de 9,2%. De asemenea, un oraș critically important din țară a depășit pragul psihologic de 1.000 euro pe metru pătrat.

Evoluția pieței imobiliare în marile orașe

București: Creșteri constante

În Capitală, prețurile au crescut cu 1,5% în aprilie (de la 1.104 la 1.121 euro/m²),iar comparativ cu aceeași lună din anul trecut s-a observat o majorare anualizată de 6,4%.Apartamentele vechi s-au scumpit cu aproximativ 1,6%, ajungând la un cost mediu de 1.068 euro/m².

Brașov: O tendință mixtă

Brașovul a raportat o crește moderată a prețului locuințelor cu un avans de doar 0,5% (de la 918 la 923 euro/m²). În contrast însă cu perioada similară din anul anterior se constată o apreciere semnificativă (+6,5%). Locuințele noi au avut parte însă de un salt considerabil (+5,6%), atingând valoarea medie de aproape970 euro/m².

Cluj-Napoca: Stabilitate și fluctuații

Preţurile apartamentelor din Cluj-Napoca au crescut marginal (cu doar +0.1%) până la valoarea medie actualizată la nivelul lui aprilie – respectiv1388 €/m² – ceea ce reprezintã totuşi un avans anual considerabil (+13.8%).

Alte oraşe importante

constanța: Apreciere constantă

În Constanța s-a observat o creştere generalizată a cererii şi implicit a valorilor proprietăților imobiliare; apartamentele s-au scumpit cu +1.2%, ajungând astfel să coste aproximativ957 €/m².

Iași: Scenariu diferit

Contrar tendinţei generale observate în alte mari oraşe ale ţării ,preţurile locuinţelor din Iaşi au scazut uşor (-0.4%) faţăde luna anterioară; totuşi acestea rămân mai mari decât cele atinse acum opt ani (+9%).

Timişoara: O evoluţie pozitivã

Timişoara continuã să fie una dintre pieţele imobiliare cele mai dinamice; aici preturile apartamentelor au crescut constant(+1%), atingand pragul simbolic al1000€/m² .

Imobiliare.ro este platforma care oferã cea mai extinsã bazã naționalǎ pentru oferte imobiliare diverse și este activǎ încă din ianuarie2000.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

BravonetPărinții Irinei Rimes se mută la București. Artista locuiește deja lângă fratele ei, VitaliLylaDepresia postpartum afectează și tații. Studiile citate pentru România indică 18,8%Revista IoanaCum alegi alimentele cu carotenoide și ce înseamnă pentru tine rezultatele studiilor despre sănătateNews24Pensionarii primesc un sprijin de maximum 1.000 de lei în 2026. Cum se împart banii și când se plătesc tranșeleDolce SportMax Verstappen obține la Sepang primul succes din 2026, după un start ratatGetPonyO mașină de 20.000 de euro poate pierde 13.000 de euro în cinci ani. Cum se evaluează deprecierea înainte de cumpărare