Ofertă de 12,35 milioane euro pentru gigantul comunist Titan Mașini Grele

O firmă înființată în 2024 a depus o ofertă de 12,35 milioane de euro plus TVA pentru a cumpăra întreaga platformă industrială Titan Mașini Grele SA din București. Fostul colos industrial, cunoscut pe vremuri ca IMUAB și construit în anii ’60, a intrat în insolvență în 2023, la propria cerere.

Cine este cumpărătorul surpriză

Societatea care vrea să preia platforma este Enires SRL, o firmă care, la prima vedere, ridică câteva semne de întrebare. Înființată chiar anul acesta, în 2024, compania are un capital social de circa 5 milioane de lei și un domeniu de activitate declarat care nu are nicio legătură cu industria grea sau imobiliarele: producția de energie electrică din surse neregenerabile. Cum vine asta?

Iar lucrurile devin și mai interesante. Firma este deținută parțial de un fost proprietar al cunoscutului hotel Majestic de pe Calea Victoriei, adăugând un strat de complexitate tranzacției. Oferta depusă este pentru întreaga platformă, însă se situează sub evaluarea de piață.

De la profit la datorii de 77 milioane lei

Prăbușirea financiară a Titan Mașini Grele a fost rapidă și dură. Dacă în 2021 compania raporta un profit de peste 2 milioane de lei, în 2022 a înregistrat pierderi masive, de 12,7 milioane de lei. În același timp, cifra de afaceri s-a prăbușit la aproximativ 9 milioane de lei, cu aproape 37% mai puțin decât în anul anterior.

Datoriile au explodat. Acestea au urcat la o valoare totală de 77,4 milioane de lei.

Și numărul angajaților a reflectat declinul, scăzând de la 248 la doar 190. E drept că cifrele sunt departe de anii de glorie ai fostei IMUAB (un colos controlat indirect, la un moment dat, de familia libaneză Yared), când avea peste 600 de salariați și afaceri de peste 70 de milioane de lei.

Miza reală este terenul

Dincolo de halele industriale, valoarea reală a platformei stă în locația sa. Situată într-o zonă dinamică a Capitalei, cu acces direct din Bulevardul Basarabia și Bulevardul 1 Decembrie 1918, platforma se află într-o arie în plină transformare urbană. În vecinătate se dezvoltă constant proiecte rezidențiale și spații comerciale noi.

Ba chiar zona este cunoscută pentru reconversii industriale de succes, precum Hala Laminor sau American Ballroom. Până la urmă, aici pare să fie adevărata miză. Valoarea de piață estimată a terenului și a celorlalte active se ridică la aproximativ 15,45 milioane de euro, vizibil peste oferta depusă de Enires SRL.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

News24Siegfried Mureșan cere audieri de 60 de minute pentru miniștri, iar PSD refuză să voteze guvernulDolce SportAnglia are cinci absențe pentru duelul cu Spania, iar Tuchel a convocat doi jucătoriGetPonyRolls-Royce începe 350 de săptămâni de teste pentru Project Nightingale, electricul produs în 100 de exemplareBravonetBrad Pitt revine în rolul care i-a adus Oscarul, sub regia lui David FincherLyla4 tendințe de la New York Fashion Week care schimbă o ținută simplă în toamna 2026Revista IoanaMayday, pan-pan sau holding în avion. Cum recunoști o urgență și o procedură normală