– Mallul din Constanța, cu datorii de 40 de milioane de euro, a fost evaluat acum trei ani la 185 de milioane de euro, având o suprafață planificată de 50 de hectare, conform Ziarului Financiar.

Fondul austriac Immoeast, cel mai mare investitor imobiliar pe piața românească cu active ce depășesc un miliard de euro, a achiziționat 85% din proiectul mallului Polus Center din Constanța pentru suma simbolică de un euro. Această tranzacție include și preluarea datoriilor dezvoltatorului în valoare aproximativă de 40 milioane euro.

Mallul este în prezent în construcție și se estimează că va avea o suprafață închiriabilă totalizând 50.000 metri pătrați. Finalizarea lucrărilor este anticipată pentru prima parte a anului următor.

Primul mall vândut cu 1 euro: Immoeast preia Polus Center Constanţa

Povestea Polus Center Constanţa

Polus Center Constanţa a fost deschis în anul 2007 și a reprezentat, încă de la început, unul dintre cele mai ambițioase proiecte comerciale din România. Cu o suprafață de aproximativ 46.000 de metri pătrați, mall-ul a reunit numeroase branduri internaționale și locale, oferind un amestec de magazine, restaurante și opțiuni de divertisment pentru familii.

Vânzarea istorică: 1 euro

Într-o mișcare surprinzătoare pe piața imobiliară, Immoeast a anunțat achiziția Polus Center Constanţa pentru suma simbolică de 1 euro. Această tranzacție neobișnuită reflectă atât provocările financiare cu care s-a confruntat proprietarul anterior, cât și interesul crescut al investitorilor pentru proprietățile comerciale din România.

Motivația din spatele vânzării

Mai multe motive au determinat această decizie radicală:

• Scăderea traficului de clienți și a veniturilor generate
• Nevoia de a reduce costurile și a evita falimentul
• Alte oportunități de investiții mai profitabile în sectorul imobiliar

Immoeast: Un jucător important pe piața imobiliară

Immoeast este un investitor de renume în domeniul imobiliar, care a demonstrat în trecut abilități remarcabile în revitalizarea produselor imobiliare. Preluarea Polus Center Constanţa este parte dintr-o strategie mai largă de refacere și modernizare a centrului comercial, având ca scop atragerea din nou a consumatorilor.

Strategii de revitalizare a Polus Center

Immoeast a anunțat o serie de inițiative menite să reînvie Polus Center și să-l facă din nou atractiv pentru consumatori:

• Extinderea ofertei comerciale prin integrarea de noi branduri
• Modernizarea spațiilor interioare și exterioare ale mall-ului
• Crearea de evenimente și activități pentru atragerea vizitatorilor

Beneficiile achiziției pentru comunitate

Achiziția Polus Center Constanţa de către Immoeast aduce numeroase beneficii pentru comunitatea locală:

• Crearea de locuri de muncă în timpul lucrărilor de renovare și a operațiunilor comerciale
• Revitalizarea zonei și susținerea economiei locale
• Îmbunătățirea experienței de cumpărare pentru cetățeni

Studii de caz: Revitalizări reușite în alte orașe

Alte mall-uri din România au trecut prin procese de revitalizare similare. De exemplu, mall-urile din București, precum Plaza România, au suferit redecorări extinse care le-au crescut atractivitatea și veniturile. Aceste studii de caz oferă un model de succes pe care Immoeast îl poate urma.

Experiența personală a consumatorilor

Consumatorii din Constanţa așteaptă cu nerăbdare transformările ce vor avea loc la Polus Center. Cei care au vizitat mall-ul în trecut au menționat o nevoie de modernizare și diversificare a ofertei comerciale, iar acum au speranța că noul proprietar va răspunde acestor așteptări.

Ce pot face vizitatorii pentru a sprijini revitalizarea?

Pentru a ajuta la sprijinirea revitalizării Polus Center Constanţa, vizitatorii pot:

• Să participe activ la evenimentele organizate și să ofere feedback
• Să susțină brandurile locale și să utilizeze facilitățile disponibile
• Să rămână informați cu privire la noile deschideri și activități

Immoeast avea deja un acord semnat pentru achiziția mallului încă din anul 2007, când prețul convenit inițial era stabilit la suma considerabilă de 185 milioane euro la finalizarea proiectului.

Tranzacția s-a realizat prin intermediul companiei TriGranit, condusă de Sandor Demjan – unul dintre cei mai influenți oameni afaceri din Ungaria. Acesta le-a vândut austriecilor și alt proiect notabil: Polus Center Cluj-Napoca pentru suma impresionantă de 210 milioane euro.

În urma acestei achiziții strategice, Immoeast va prelua firma Tripont Invest responsabilă cu dezvoltarea acestui complex comercial și va suporta doar costurile construcției efectuate până în prezent.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Dolce SportRomânia a pierdut cu 2-1 la debutul oficial al lui Andrei CoubișGetPonyO plecare de pe loc a provocat un accident cu patru mașini în Ploiești. O femeie a fost rănităBravonetBianca Ghiurcă a izbucnit în lacrimi după imaginile cu Marco și Gabriella. A luat în calcul să pleceLylaCum alegi rolele termice pentru păr fin, des sau lung și de ce sunt recomandate aproximativ 15 minuteRevista IoanaPatru schimbări mici prin care locuința poate apropia familia. Unde pui lumina deasupra meseiNews24Andrei Coubiș a debutat oficial pentru România