Câți bani fac frații Pavăl, proprietarii Dedeman, din imobiliare

În ultimii șase ani, frații Adrian și Dragoș Pavăl, fondatorii Dedeman, au investit peste 800 de milioane de euro într-un portofoliu semnificativ de proprietăți imobiliare. În toamna anului 2022, aceștia au preluat întregul portofoliu de clădiri de birouri al CA Immo din România, iar anul 2023 a marcat prima dată când aceste proprietăți au fost deținute integral de Pavăl Holding.

Câți bani fac frații Pavăl, proprietarii Dedeman, din imobiliare

Portofoliul imobiliar al celor doi antreprenori este alcătuit în principal din clădiri din București, cu o singură excepție situată în Cluj-Napoca. Cele 13 companii asociate acestor imobile au realizat, anul trecut, o cifră de afaceri totală de 395,8 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 80 de milioane de euro, conform calculelor realizate de Economica.net pe baza datelor financiare ale firmelor preluate de Pavăl Holding. Dintre acestea, 12 au generat un profit total de 27,8 milioane de euro. Singura companie în pierdere este cea care a fost achiziționată odată cu clădirea Dacia One, înregistrând afaceri de 3,6 milioane de euro și o pierdere de 564.000 de euro.

Complexul The Bridge, achiziționat pentru 200 de milioane de euro, a generat anul trecut cea mai mare cifră de afaceri, de 86,7 milioane de lei, adică peste 17 milioane de euro, iar firmele preluate de Pavăl Holding au raportat un profit total de 5,78 milioane de euro. Compania care a construit clădirea The Office din Cluj-Napoca a înregistrat, în 2023, o cifră de afaceri de 72,5 milioane de lei (aproximativ 14,5 milioane de euro), cu un profit în creștere cu 32% față de 2022, ajungând la peste 38 de milioane de lei.

Intermed Consulting & Management, compania care operează în complexul River Place, format din două clădiri de birouri cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 47.000 de metri pătrați, a raportat afaceri de aproape 50 de milioane de lei (circa 10 milioane de euro) anul trecut, cu un profit de patru ori mai mare, ajungând la 3,8 milioane de euro. Firmele care administrează Orhideea Tower au avut afaceri de peste 43 de milioane de lei în 2023, în creștere cu 12%, iar profitul a crescut de peste zece ori, la 5,7 milioane de euro.

Compania responsabilă pentru dezvoltarea primei faze a U Center a raportat afaceri de peste 32 de milioane de lei și a trecut de la o ușoară pierdere la un profit de peste 600.000 de euro. Pavăl Holding a preluat mai multe firme odată cu achiziționarea clădirilor de birouri, generând în 2023 o cifră de afaceri cumulată de aproape 400 de milioane de lei, echivalentul a aproximativ 80 de milioane de euro.

Frații Pavăl și-au început expansiunea în sectorul imobiliar în 2018

Frații Pavăl și-au început expansiunea în sectorul imobiliar în 2018, odată cu achiziția complexului de birouri The Bridge, situat în apropierea pasajului Basarab. Aceasta nu a fost prima lor tentativă de a intra pe piața imobiliară, în 2017 intenționând să cumpere cinci clădiri de birouri dezvoltate de AFI Europe lângă mallul AFI Cotroceni. În 2019, frații Pavăl au achiziționat clădirea The Office din Cluj-Napoca pentru 120 de milioane de euro.

Portofoliul lor de proprietăți imobiliare s-a extins chiar și în timpul pandemiei, când au continuat să achiziționeze clădiri de birouri, în contextul în care piața se adapta la munca de acasă și companiile reevaluau necesitatea spațiilor de birouri. În 2021, Pavăl Holding a finalizat achiziția clădirii Dacia One pentru 50 de milioane de euro, iar în toamna lui 2022 a anunțat achiziția portofoliului de clădiri de birouri deținut de CA Immo în România, într-o tranzacție în valoare de 380 de milioane de euro.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

LylaPărul poate deveni gras la o zi după spălare. Patru obiceiuri care încarcă rădăcinileRevista IoanaApa din caserolă nu înseamnă automat că mâncarea s-a stricat. Semnele la care să fii atentăNews24Un plin de 50 de litri costă 501 lei în România. Bulgaria și Ungaria sunt mai ieftineDolce SportExperimentul lui Gheorghe Hagi, ratat din punct de vedere al rezultatului, iar România rămâne fără punct după 2-4 cu BosniaGetPonyAptera reduce la 25 de milioane de dolari necesarul pentru pornirea producției, dar acțiunile scad cu 15%BravonetFiona, fiica actorului Chad Lowe, a murit la 13 ani. Familia cere intimitate