Scandal imobiliar. Guvernul schimbă legea

Scandal imobiliar. Premierul Marcel Ciolacu a subliniat necesitatea unei intervenții legislative pentru a preveni repetarea unor situații similare cu cea din cazul firmei Nordis Management, la care asociatul principal este soțul deputatei PSD Laura Vicol. Scandalul provocat de insolvența acestei companii a atras atenția asupra vulnerabilităților legislative din România, în special în sectorul imobiliar.

Declarațiile premierului Marcel Ciolacu

Premierul Marcel Ciolacu a explicat că este nevoie de modificări legislative pentru a evita repetarea unor astfel de cazuri. „Nu am avut nicio discuție (n.r. cu Laura Vicol). Cred că trebuie intervenit legislativ ca astfel de lucruri să nu se mai poată întâmpla. Doamna Vicol nu și-a exprimat dorința să candideze și niciun președinte de organizație nu a propus-o. Am văzut și legislația din alte țări, s-a creat un grup de lucru la Parlament, cu domnul Simonis, și vor veni cu o propunere legislativă. Cele sesizate trebuie să nu se mai întâmple. În Franța, nu ai voie să percepi un avans mai mare de 10% pentru locuințele din spații locative care nu s-au construit. Mi se pare normal să modificăm legislația în acest sens”, a declarat premierul.

Scandalul Nordis Management și demisia deputatei Laura Vicol

Insolvența companiei Nordis Management, care a implicat și acuzații de vânzare multiplă a unor apartamente către clienți diferiți, a generat un scandal major. În urma presiunilor și a criticilor primite, Laura Vicol, deputată PSD și soția asociatului principal al Nordis, și-a dat demisia din funcția de șefă a Comisiei Juridice din Camera Deputaților, afirmând că a fost victima unor „jocuri nedrepte”. „Am luat decizia ca urmare a jocurilor nedrepte și de o gravitate fără precedent îndreptate împotriva mea. Până la lămurirea loc, doresc să demisionez”, a precizat Laura Vicol.

Dezvăluirile investigației Recorder

Investigația publicată de Recorder.ro a adus în atenție mai multe aspecte problematice legate de activitatea Nordis Management. Printre principalele concluzii ale investigației se numără:

• Schema de tip piramidal: Nordis, promovat inițial ca unul dintre cele mai ambițioase proiecte imobiliare din România, s-a dovedit a fi implicat într-o schemă piramidală, cu sute de oameni păgubiți și milioane de euro dispărute din conturile dezvoltatorului.
• Vânzări multiple ale acelorași apartamente: Investigația a scos la iveală că unele apartamente au fost vândute de mai multe ori către clienți diferiți, ceea ce a generat numeroase plângeri din partea cumpărătorilor.
• Lacunele legislative: România permite dezvoltatorilor imobiliari să încaseze avansuri de până la 100% din valoarea apartamentelor înainte de construcție, fără a impune restricții privind utilizarea acestor fonduri. În comparație, în Franța, dezvoltatorii pot încasa un avans de maximum 5%, iar banii sunt depozitați într-un cont destinat construcției.

Reacțiile autorităților și modificările propuse

Situația Nordis Management a scos la iveală necesitatea unei reglementări mai stricte în sectorul imobiliar. Premierul Ciolacu a menționat că un grup de lucru din Parlament analizează posibilitățile de reformare a legislației pentru a proteja mai bine consumatorii. Modelul legislativ din Franța ar putea servi drept sursă de inspirație pentru noile reglementări, vizând limitarea avansurilor la achiziția de locuințe și impunerea unor măsuri de protecție pentru clienți.

Contextul politic și conexiunile din cazul Nordis

Afacerile Nordis au ridicat semne de întrebare privind conexiunile politice la nivel înalt. Vladimir Ciorbă, asociatul principal al Nordis, este soțul Laurei Vicol, deputată PSD și fostă șefă a Comisiei Juridice din Camera Deputaților. Criticii susțin că această poziție a oferit avantaje politice companiei în fața legislației deficitare. De asemenea, Nordis a lucrat cu notari cunoscuți, precum Ioana Băsescu, fiica fostului președinte al României, și Andreea Cosma, fostă deputată PSD.

Plângerile consumatorilor și răspunsul Nordis

Mai mulți clienți păgubiți de Nordis au acuzat compania de protecție în fața Justiției, susținând că plângerile penale împotriva dezvoltatorului au fost ignorate de procurori. În replică, Nordis Group a emis un comunicat în care neagă acuzațiile de vânzare multiplă a apartamentelor și susține că a despăgubit clienții cu 115 milioane de lei. Compania a acuzat clienții de presiuni și șantaj, afirmând că cererea de deschidere a procedurii insolvenței a fost folosită pentru a obține bani suplimentari.

Concluzii

Scandalul Nordis Management și implicarea politică au generat o dezbatere amplă în spațiul public și necesitatea de a revizui legislația în sectorul imobiliar din România. Premierul Ciolacu a subliniat importanța unor modificări care să protejeze mai bine consumatorii și să prevină abuzurile. Rămâne de văzut cum se va materializa această inițiativă legislativă și dacă va aduce o protecție reală pentru cumpărătorii de locuințe în România.