Pași esențiali de urmat înainte de a contracta un credit ipotecar. Există câteva strategii importante care te pot ajuta să eviți dificultățile legate de plata ratelor atunci când decizi să accesezi un astfel de împrumut.
Credit ipotecar. Ce trebuie să faci înainte de a te împrumuta
Iancu Guda, analist economic, a prezentat o metodă practică pe care ar fi recomandat să o aplici înainte de a accesa un credit ipotecar sau un împrumut pentru nevoi personale. Această strategie te poate ajuta să previi posibilele probleme legate de Mișcare strategică: Telekom preluată de doi giganți ai telecomunicațiilor. Sunt câteva aspecte esențiale asupra cărora merită să îți îndrepți atenția înainte de a lua o decizie.
„Este o preocupare foarte importantă în România, unde mulţi se îndatorează foarte devreme şi mult ca să-şi satisfacă nişte dorinţe de care de fapt nu au nevoie sau cel puţin nu acum. Acesta este primul pas de a decide dacă vrei să iei sau ai nevoie de acel credit, să ştii dacă este o nevoie sau o dorinţă”, a explicat Iancu Guda
Cum a procedat el pentru a cumpăra o mașină
Iancu Guda a abordat și aspectul legat de motivația din spatele anumitor cheltuieli. El a subliniat importanța de a analiza dacă decizia de a contracta un împrumut este rezultatul unui impuls sau al unei necesități reale. Pentru a ilustra acest punct, specialistul a împărtășit un exemplu din propria sa experiență, povestind despre momentul în care a dorit să facă o investiție într-un autoturism acum ceva timp.
„La 30 de ani mi-am dorit o maşină, dar am aşteptat 10 ani ca să investesc banii şi acum cumpăr o maşină pe care o plătesc din randamentul investiţiilor. A fost un impuls puternic la 30 de ani, dar mi-am dat seama că e o greşeală financiară să blochez bani într-o maşină care îşi pierde din valoare, 50% în primii cinci ani, şi pierd şi randamentul pentru că am blocat banii acolo”, a povestit analistul.
Cum să evaluezi bugetul pentru un credit ipotecar
Iancu Guda recomandă ca, înainte de a contracta un credit de nevoi personale, să avem puse deoparte echivalentul a 3 până la 6 rate, pentru a gestiona mai ușor eventualele situații neprevăzute. În cazul unui credit ipotecar pe termen lung, de exemplu pe 20 de ani, ar fi indicat să începem să economisim cu cel puțin un an înainte de a solicita împrumutul. Ideal ar fi să avem deja economisită suma corespunzătoare unei rate lunare, pentru a ne asigura că vom putea susține plata fără dificultăți.
„Trebuie să avem un buget de venituri şi cheltuieli. Altfel e foarte complicat, nu ştim pe ce dăm banii şi nu avem cum să îi gestionăm. Când vrei să iei un credit de nevoi personale pe 3 sau 5 ani este bine să economiseşti rata lunară, undeva între trei şi șase luni înainte să iei creditul.
La un credit ipotecar pe 20 de ani sau mai mult economiseşte un an înainte, echivalentul ratei, ca să vedeţi cum este înainte să iei acel credit. Pentru că ne dorim multe lucruri, mai repede, să trăim mai bine în viaţă, dar nu suntem conştienţi ce implică toate acele credite decât când le contractăm”, a concluzionat Iancu Guda.
