Reintroducerea certificatului energetic pentru clădiri devine obligatorie din martie 2010, în cazul în care Guvernul va aproba Ordonanţa propusă de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, conform unui comunicat oficial al MDRT.
Pentru a asigura o informare adecvată a cetăţenilor cu privire la certificatele energetice ale clădirilor, se va forma un parteneriat între reprezentanţii ministerului de resort, Uniunea Naţională a Notarilor Publici, Asociaţia Naţională a Agenţiilor Imobiliare, Asociaţia Auditorilor Energetici şi Liga Asociaţiilor de Proprietari. Această colaborare a fost discutată recent la sediul ministerului.
În cadrul întâlnirii s-a abordat reintroducerea obligativităţii certificatului energetic în tranzacţiile imobiliare. Acest demers vine pe fondul introducerii pe agenda Guvernului a unei Ordonanţe de urgenţă ce vizează modificarea prevederilor din OUG 114/2009. Participanţii au subliniat necesitatea unor acţiuni coordonate pentru implementarea eficientă a Legii 372/2005.
Astfel, în perioada următoare se va intensifica procesul de certificare tehnico-profesională pentru auditorii energetici și vor fi validate diverse programe software utile acestora. De asemenea, universităţile care oferă cursuri pentru viitorii auditori vor organiza sesiuni introductive privind utilizarea acestor aplicaţii. Uniunea Notarilor Publici va formula propuneri referitoare la normele legale aplicabile pentru eliminarea eventualelor obstacole în procesul de tranzacţie al imobilelor.
Certificatul energetic oferă informaţii esenţiale potenţialelor persoane interesate să cumpere sau să închirieze un apartament cu privire la performanţa sa energetică. Aceasta este exprimată prin consumul total anual specific de energie (kWh/mp arie utilă) și prin consumurile anuale specifice pentru încălzire, apă caldă menajeră şi iluminat. Apartamentele sunt clasificate într-o categorie energetică ce variază între A (eficienţă ridicată) şi G (eficienţă scazut), bazându-se pe aceste consumuri.
De asemenea, certificatul include recomandări menite să îmbunătăţească eficienţa energeticã a locuinței respective. Majoritatea cladirilor vechi din România sunt încadrate în clasele C și D și au consumuri anuale specifice ce depasesc 200 kWh/mp/an pentru încălzire și alte necesități energetice.
Este important de subliniat că ţinta stabilită prin Ordonanţa nr. 18/2009 este ca consumul anual specific de energie destinat încălzirii să fie redus sub pragul de 100 kWh/m²/an. Certificatul are o valabilitate de zece ani din momentul emiterii sale şi este întocmit exclusiv de către auditori energetici autorizați.
