Băncile din programul „Prima casă” îşi pot schimba clientul dacă acesta este rău-platnic

Modificări semnificative în programul „Prima casă”: Băncile pot transfera creditele clienților rău-platnici

Guvernul României a adoptat recent o ordonanță de urgență care permite băncilor implicate în programul „Prima casă” să renunțe la clienții care nu își plătesc ratele, având posibilitatea de a găsi un nou beneficiar eligibil pentru preluarea creditului. Această decizie a fost luată în cadrul ședinței din 31 martie 2010.

„Până la evitarea executării garanțiilor oferite de stat, instituțiile financiare au dreptul să identifice un client potrivit care să preia obligațiile financiare”, a declarat purtătorul de cuvânt al Guvernului, Ioana Muntean.

Printre modificările aduse se numără extinderea criteriilor de eligibilitate pentru persoanele care doresc să acceseze fonduri pentru achiziția unei locuințe. Astfel, cei care au avut anterior o proprietate în cotă parte, dar nu împreună cu partenerul sau partenera lor, pot acum aplica pentru acest program.

„Beneficiarii sunt toți cei care nu au avut împreună cu soțul sau soția o locuință la momentul solicitării creditului. De asemenea, cei ce au avut o proprietate parțială fără partaj pot beneficia și ei”, a explicat Muntean.
Hello! How can I assist you today?

În plus față de aceste reglementări, s-au introdus măsuri necesare pentru înscrierea garanțiilor legate de construcția locuințelor atât pe cont propriu cât și asociativ. Ipoteca asupra viitoarei locuințe va fi constituită în favoarea statului român prin Ministerul Finanțelor Publice și va necesita notarea prealabilă a autorizației de construire în Cartea funciară.

O altă noutate importantă este stabilirea unei ipoteci legale prioritare asupra terenurilor destinate construcției locuințelor, iar Ministerul Finanțelor Publice va avea drepturi legale asupra acestora. În același timp, băncile vor beneficia de un drept secundar asupra terenurilor respective.

De asemenea, cerința privind asigurarea unui spațiu minim necesar beneficiarilor neplătitori ai ratelor restante – situație în care statul ar fi intervenit prin plata valorii garanției – a fost eliminată din reglementările anterioare.

Ioana Muntean menționează că această noua ordonanță a fost aprobată la cererea ministrului Finanțelor Sebastian Vladescu și ca urmare a discuțiilor purtate cu reprezentanții Asociației Române a Băncilor.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonyMașinile pot fi furate fără cheia proprietarului. Ce verificări și protecții recomandă un expert în securitateBravonetProcurorii au dispus control judiciar pentru Toma Cuzin după accidentul produs cu permisul suspendatLylaCe înseamnă screeningul pentru cancerul de sân în România și ce servicii include planul de combatere a canceruluiRevista IoanaTe muți la țară? Lemnele de la Romsilva pornesc de la 200 lei pe metru cub, la locul recoltăriiNews24Yara J ar fi fost atacată cu o dronă lângă Sulina. Cei 17 marinari au fost salvațiDolce SportLisandro Martinez reproșează șefilor lui Manchester United transferurile după 0-2 cu Atlético Madrid