Cluj-Napoca, cel mai scump oraş din ţară pe segmentul chiriilor, cu diferenţe de până la 8% faţă de Capitală

Cluj-Napoca devine lider în chiriile din România, depășind Bucureștiul cu până la 8%

Creșterea cererii pe piața chiriilor

‘În fiecare an, luna august marchează o intensificare a cererii pentru locuințe de închiriat, iar vârful se atinge de obicei în septembrie. Estimăm o creștere a căutărilor cu până la 30%. Datorită numărului insuficient de locuri în cămine, studenții se confruntă cu dificultăți atât în găsirea ofertelor disponibile, cât și din perspectiva prețurilor. Cluj-Napoca s-a distins recent ca cel mai scump oraș din țară pentru chirii, având diferențe semnificative față de București’, afirmă Adrian Erimescu, directorul general al Imobiliare.ro.

Evoluția prețurilor chiriilor în Cluj-Napoca

În Cluj-Napoca, chiria medie pentru garsoniere rămâne constantă la 250 euro pe lună. În cazul apartamentelor cu două camere, chiria a crescut ușor la 320 euro/lună comparativ cu 300 euro/lună vara trecută. Cele mai mari creșteri au fost observate la apartamentele cu trei camere, unde prețul a urcat de la 310 euro/lună la 400 euro/lună.

Diferențe semnificative față de București

Comparativ cu Bucureștiul, diferențele sunt notabile: garsonierele din Cluj sunt mai scumpe cu aproximativ 8%, apartamentele cu două camere costând cu 6% mai mult și cele tricamerale având un preț superior cu circa 5% față de capitala țării.

Situația pieței imobiliare din alte orașe mari

În București, chiria medie pentru o garsonieră într-un bloc vechi este stabilită la aproximativ 230 euro/lună. Prețurile au rămas constante și pentru apartamentele cu două camere (300 euro/lună) și cele tricamerale (380 euro/lună).

În Timișoara, garsonierele pot fi închiriate acum pentru un preț mediu de 180 euro/lună (în creștere față de anul trecut), iar apartamentele cu două camere ajung la un cost mediu de 250 euro/lună.

La Iași, chiria medie pentru o garsonieră este similarã anului precedent – aproximativ 200 euro pe lunã – iar apartamentele bicamerale se aflã acum pe piață la un preț mediu de circa240 euros lunar.

În fine, Constanța a menţinut nivelurile chiriilor relativ constante; proprietarii solicitând aproximativ200 euros lunarpentru garsoniere şi între250 si300 euros lunarpentruapartamentecu douacamera.

(Agenţia Naţionalãde Presã AGERPRES)

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

News24Alexandru Petrescu, Președinte ASF: Piața de capital din România își consolidează rolul în economie, după un prim semestru cu evoluții pozitiveDolce SportRomânia U21 ratează Campionatul European după 0-2 cu Finlanda și patru calificări consecutiveGetPonyBenzina ajunge la 10,01 lei, iar motorina la 11,11 lei în România. Cum stăm față de media UEBravonetHoroscop 1 octombrie 2026. Rac și Leu au spor la planuri și discuții aziLylaPărul poate deveni gras la o zi după spălare. Patru obiceiuri care încarcă rădăcinileRevista IoanaApa din caserolă nu înseamnă automat că mâncarea s-a stricat. Semnele la care să fii atentă