MODIFICARE. Cine va plăti lucrările de izolare termică a blocurilor

MODIFICARE. Cine va plăti lucrările de izolare termică a blocurilor. Recent, Senatul României a aprobat un proiect legislativ care vizează creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe. Proiectul reglementează atât modalitățile de finanțare a lucrărilor de izolare termică, cât și responsabilitatea privind plata acestora, introducând și excepții pentru situațiile în care costurile pot fi acoperite integral de către autoritățile locale.

MODIFICARE. Cine va plăti lucrările de izolare termică a blocurilor

Conform noii reglementări, autoritățile administrației publice locale pot asigura finanțarea lucrărilor de izolare termică la cererea asociațiilor de proprietari, în baza hotărârilor consiliilor locale sau a Consiliului General al Municipiului București, în limita fondurilor aprobate anual cu această destinație. Proiectul adoptat prevede posibilitatea ca sumele alocate pentru cota de contribuție a proprietarilor să nu fie recuperate de la aceștia, oferind o variantă avantajoasă pentru asociațiile de proprietari care doresc să îmbunătățească performanța energetică a blocurilor de locuințe.

„Cota de contribuție proprie a proprietarilor/asociațiilor de proprietari poate fi asigurată integral din bugetul local, fără recuperarea acesteia, în baza hotărârii consiliului local, respectiv a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului București, după caz, și în limita fondurilor aprobate anual cu această destinație”, se arată în documentul aprobat de Senat.

Condițiile actuale de finanțare pentru lucrările de izolare termică

În prezent, potrivit legislației în vigoare (OUG 18/2009), asociațiile de proprietari sunt obligate să acopere cel puțin 10% din costurile lucrărilor de intervenție pentru izolarea termică a locuințelor. Autoritățile locale au posibilitatea de a împrumuta sumele necesare pentru această cotă de contribuție, dar trebuie să le recupereze de la asociațiile de proprietari într-un termen de maximum 10 ani de la finalizarea lucrărilor.

Noua reglementare aduce o modificare semnificativă, permițând autorităților locale să nu mai recupereze aceste sume, dacă se decide astfel la nivelul consiliilor locale. Aceasta reprezintă o oportunitate pentru proprietarii de locuințe care doresc să îmbunătățească izolarea termică, dar care întâmpină dificultăți în acoperirea contribuției financiare necesare.

Ce lucrări sunt eligibile pentru finanțare?

Lucrările de intervenție pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe includ o serie de activități esențiale pentru îmbunătățirea confortului termic și reducerea consumului energetic. Printre acestea se numără:

• Reabilitarea termică a anvelopei clădirii (izolarea pereților exteriori, acoperișului, subsolului).
• Reabilitarea termică a sistemului de încălzire și a sistemului de furnizare a apei calde.
• Modernizarea sau înlocuirea lifturilor.
• Reabilitarea și modernizarea instalațiilor de iluminat în spațiile comune ale clădirii.

Aceste lucrări contribuie semnificativ la reducerea consumului de energie al clădirilor și la diminuarea facturilor pentru încălzire și electricitate, oferind în același timp un confort sporit locatarilor.

Impactul noii reglementări asupra proprietarilor și asociațiilor de proprietari

Proiectul adoptat de Senat oferă mai multe opțiuni pentru finanțarea lucrărilor de izolare termică, facilitând accesul la reabilitare termică pentru asociațiile de proprietari. Prin posibilitatea de a nu mai recupera cota de contribuție a proprietarilor, autoritățile locale pot sprijini în mod direct comunitățile și pot accelera ritmul lucrărilor de modernizare a blocurilor de locuințe.

Această măsură ar putea încuraja mai multe asociații de proprietari să inițieze lucrări de reabilitare termică, contribuind astfel la creșterea eficienței energetice a clădirilor din România și la atingerea obiectivelor naționale de reducere a consumului de energie.

Aprobarea proiectului legislativ privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe de către Senat reprezintă un pas important în direcția modernizării și reabilitării termice a clădirilor. Noile reguli permit autorităților locale să acopere integral costurile lucrărilor de izolare termică în anumite condiții, oferind o soluție viabilă pentru asociațiile de proprietari. Aceste măsuri sunt esențiale pentru creșterea confortului locatarilor și pentru reducerea consumului de energie, contribuind totodată la îmbunătățirea calității vieții în comunitățile urbane din România.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

BravonetElena Cârstea reacționează după explicația lui Horia Brenciu pentru concertul din noiembrie „Și am o rugăminteLylaHoroscop 24 septembrie 2026. Scorpion și Săgetător țin ritmul zileiRevista IoanaUn luminator poate face camera să pară mai mare. Unde îl amplasează designeriiNews24Statul s-a împrumutat la 7,42% pe an, iar randamentul obligațiunilor pe 10 ani a urcat la 7,41%Dolce SportAlina Peșu va arbitra semifinala Italia și Spania la Campionatul Mondial U20 femininGetPonyÎn Austria, mașinile electrice pot circula cu 130 km/h, iar termicele și hibridele sunt limitate la 100 km/h pe anumite sectoare de autostradă