Piaţa imobiliară nu-şi revine, ba e chiar mai rău ca în 2009 – spun analiştii

– Previziunile analistilor in legatura cu revenirea pietei imobiliare au dat gres. Desi fusese anuntata o usoara revenire, in 2010, fata de anul precedent, acest lucru nu numai ca nu s-a intamplat, dar este mai rau decat in 2009.

Seful Cushman&Wakefield, Razvan Gheorghe, si-a schimbat parerea despre evolutia sectorului din acest an. Potrivit Curierului National, Cushman&Wakefield Romania va inregistra in acest an o scadere a cifrei de afaceri de peste 20%, iar seful companiei imobiliare considera ca cererea este aproape inexistenta pe piata si ca s-a inselat cand a previzionat o revenire a sectorului in semestrul doi din 2010.

Evolutia activitatii companiei din acest an vine dupa o diminuare cu 33,3% a cifrei de afaceri in 2009, la 3,6 milioane de euro, fata de nivelul din 2008 de 5,4 milioane de euro.

„Este mai rau decat anul trecut pentru ca nu exista cerere, iar cererea care exista, datorita reducerii de costuri, prefera sa-si faca intern serviciile de inchiriere si de cumparare, ceea ce ne afecteaza foarte mult. Ceea ce caracterizeaza piata acum este lipsa apetitului pentru consum, nesiguranta si risc„, a declarat Razvan Gheorghe.

Din putinii bani disponibili pentru Europa, in Romania ajung acum fonduri si mai mici. „In vremurile bune, investitorii aveau circa doua miliarde de euro pentru investitii in Romania, pentru cumparare de active, acum au pana in 500 de milioane de euro, dar acesti bani sunt pentru randamente foarte atractive, respectiv care sa le permita sa-si recupereze banii in 7-8 ani, conditii pe care piata nu le ofera inca. (…) Negociem tranzactii, dar nu ne putem intelege cu vanzatorii. Ei vor un randament de 8,5%, iar cumparatorii ofera 12%”, a spus reprezentantul Cushman&Wakefield.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Dolce SportRomânia începe Nations League în Suedia după șase deplasări fără victorieGetPonyGreen Water & Power și Autel pun în funcțiune al 10.000-lea port de încărcare după trei aniBravonetHoroscop 27 septembrie 2026. Scorpion și Săgetător au azi o decizie de luatLylaToshisuke Kanazawa a câștigat al 19-lea titlu național la 90 de ani. Cum își adaptează antrenamenteleRevista IoanaLumina din dormitor a fost asociată cu riscuri cardiovasculare. Cum reduci expunereaNews24Salariul minim cumpără cu 23% mai multe alimente, deși prețurile au urcat cu 53% în cinci ani