Peste 100 de procese deschise în cazul Nordis. DIICOT intervine

Doi oameni de afaceri din Iași, Bogdan Gheorghiu și Cristian Delcea, au fost identificați drept cei mai mari investitori în ansamblul rezidențial Nordis din Mamaia, unde au achiziționat un număr impresionant de 181 de apartamente în 2023. Această investiție semnificativă a fost realizată atât din fonduri proprii, cât și printr-un credit de 6 milioane de euro. Implicarea celor doi a adus în prim-plan o serie de dispute legale și provocări legate de proiectul imobiliar Nordis.

Sute de procese deschise în cazul Nordis

În mai 2024, firma deținută de cei doi antreprenori, Multiactive Finance SRL, a intentat 152 de procese la Judecătoria Constanța. Scopul acestor acțiuni legale este clar: lămurirea dreptului de proprietate asupra apartamentelor achiziționate de la Nordis Management SRL, dezvoltatorul ansamblului. Disputa îi include ca pârâți pe dezvoltatorul imobiliar și pe un alt cumpărător, Octav Claudiu Popescu, ceea ce complică și mai mult situația juridică.

Problemele legate de înscrierea ipotecii în Cartea Funciară au contribuit la expansiunea portofoliului celor doi oameni de afaceri, care au continuat să achiziționeze unități în cadrul complexului Nordis, ajungând astfel la un total de 181 de apartamente deținute.

Pe lângă Bogdan Gheorghiu și Cristian Delcea, și alți investitori din Iași au fost atrași de proiectele Nordis. Printre aceștia se numără familia doctorului estetician Theodor Motruc, fondatorul Omini Clinic, care a achiziționat două apartamente, și Marius Claudiu Tăbăcaru, care a cumpărat cinci apartamente. Ulterior, acesta din urmă a reziliat contractul și a obținut în instanță executarea silită a Nordis Management pentru suma de 550.000 de euro.

Investigații asupra companiei Nordis

Compania Nordis a fost în centrul mai multor investigații și controverse, atrăgând atenția presei și a autorităților. O investigație realizată de publicația Recorder.ro a scos la iveală practici discutabile ale dezvoltatorului, inclusiv suspiciuni că anumite apartamente au fost vândute de mai multe ori către diferite persoane. De asemenea, dezvoltatorul a fost acuzat că a apelat la simboluri naționale pentru a atrage clienți, exploatând sensibilitățile emoționale din societatea românească.

Recent, Tribunalul București a admis cererea unui creditor și a dispus intrarea în insolvență a Nordis Management. Decizia a venit pe fondul multiplelor conflicte legale și al acuzațiilor aduse împotriva companiei. Într-o reacție oficială, Nordis Group a respins acuzațiile de vânzare repetată a apartamentelor, precizând că toate tranzacțiile s-au desfășurat pe baza unor extrase de carte funciară libere de sarcini. De asemenea, compania a subliniat că a plătit despăgubiri în valoare de 115 milioane de lei pentru a rezolva conflictele cu clienții.

Ancheta DIICOT în cazul Nordis

Direcția de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism (DIICOT) desfășoară o anchetă penală în cazul Nordis. Ancheta, aflată în faza „in rem” (vizând cercetarea faptelor fără a implica încă persoane urmărite penal), se concentrează pe posibile infracțiuni, cum ar fi constituirea unui grup infracțional organizat și delapidare. Investigația a început în urma informațiilor furnizate de jurnaliștii de la Recorder și se desfășoară de mai bine de un an.

Conform raportului Recorder, Nordis a încasat sume considerabile în avans de la clienți care, deși au plătit integral apartamentele, nu au reușit să intre în posesia lor. În unele cazuri, aceleași apartamente au fost vândute de mai multe ori către diferiți clienți, ceea ce a amplificat suspiciunile de fraudă și înșelăciune.

Legături politice și controverse

Asociatul principal al Nordis, Vladimir Ciorbă, este soțul Laurei Vicol, deputată PSD și fost președinte al Comisiei Juridice din Camera Deputaților. Această legătură a generat numeroase controverse, în special în contextul în care Vicol a fost văzută conducând un vehicul ce aparține firmei Nordis. După ce a acuzat o campanie de presă îndreptată împotriva sa, Laura Vicol a demisionat de la conducerea Comisiei Juridice.

Cazul Nordis scoate în evidență problemele din sectorul imobiliar din România, inclusiv lipsa de transparență și lacunele legislative care permit astfel de practici. Implicarea unor investitori importanți din Iași, alături de multiplele procese și investigații, arată complexitatea și amploarea acestui caz. În timp ce autoritățile continuă ancheta și se desfășoară procedurile de insolvență, soarta ansamblului Nordis și a investitorilor rămâne incertă, cu implicații semnificative pentru piața imobiliară românească.