Chiria în București a ajuns cu 70% mai scumpă decât în Arad

Un chiriaș din București plătește cu aproape 70% mai mult decât unul din Arad, într-o piață a chiriilor care a crescut moderat la nivel național. În luna martie, chiria medie în Capitală a atins 626 de euro, în timp ce în Arad s-a situat la doar 370 de euro. Cluj-Napoca rămâne foarte aproape de București, cu o chirie medie de 600 de euro.

Piața chiriilor, în ușoară urcare

La nivel național, chiriile au înregistrat o creștere de 3,7% în luna martie, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Dincolo de cifre, interesul românilor pentru locuințele de închiriat este în plină expansiune, un detaliu confirmat de reprezentanții platformelor imobiliare. E drept că piața dă semne de efervescență.

„Interesul pentru închirieri a continuat să crească în luna martie, atât contactărilor, care au fost cu 4% mai numeroase faţă de luna anterioară, cât şi a vizualizărilor, care au crescut cu 4% faţă de februarie şi cu 3% comparativ cu anul trecut”, explică Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (care deține Storia şi OLX Imobiliare în România).

Capitala, scumpă și plină de contraste

Dar nicăieri diferențele nu sunt mai vizibile ca în București. Aici, discrepanțele de preț între sectoare rămân uriașe. Sectorul 1 se menține, previzibil, cel mai scump, cu o chirie medie de 845 de euro. La polul opus, Sectorul 6 are cel mai redus nivel, de aproximativ 518 euro.

Și cât a ajuns să coste, în medie, un apartament în Capitală?

O garsonieră a ajuns la un preț mediu de 400 de euro, înregistrând o creștere anuală de 4%. Pentru apartamentele cu două camere, chiria medie este de 602 euro, în timp ce locuințele cu trei camere au urcat la 903 euro, cu 3% mai mult față de anul precedent.

Evoluții mixte în centrele regionale

În marile orașe regionale, lucrurile stau puțin diferit. Cluj-Napoca, a doua cea mai scumpă piață (cu o chirie medie de 600 de euro), a avut o evoluție mixtă. Chiriile au crescut ușor pentru garsoniere (+3%, până la 400 de euro) și pentru apartamentele cu două camere (+2%, ajungând la 599 de euro). Surprinzător, pe segmentul locuințelor cu trei camere s-a înregistrat o scădere de 7%.

Nu-i chiar așa peste tot.

Iar în Brașov și Sibiu, apartamentele cu trei camere au înregistrat scăderi și mai pronunțate, cuprinse între 6% și 9%. În Constanța, prețurile au evoluat diferit în funcție de tipul locuinței, fără o tendință clară. În orașe cu chirii mai accesibile, precum Craiova sau Timișoara, nivelurile rămân sub cele din marile centre, deși anumite segmente au înregistrat creșteri anuale de până la 7%, cum este cazul apartamentelor cu două camere.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonyRadarul care vede câți oameni sunt în mașină aduce amenzi de 200 de euro în Spania pentru benzile HOV folosite ilegalBravonetGeorge Tănase a confirmat divorțul după patru ani de căsnicie. Cum s-a rupt discret povestea ținută secretăLylaVaccinul antigripal. Categorii de vârstă și boli cronice eligibile pentru compensare 100%Revista IoanaCartofii rezistă până la iarnă la 3°C-5°C și în întunericNews24Leonardo Badea¸ Prim-viceguvernator BNR: Globalizarea renegociată, între hegemonie, protecționism și reziliențăDolce SportFCSB a pierdut cu UTA Arad 1-3 și a ajuns la două înfrângeri la rând în Superligă