Sintofarm pregateste turnuri de 29 de etaje in zona Obor. Proiect reluat

Producătorul de medicamente Sintofarm S.A. A obținut în luna martie certificatele de urbanism necesare dezvoltării unui amplu proiect imobiliar pe platforma proprie din zona Obor a Capitalei. Planurile vizează ridicarea unor clădiri cu înălțimi record pentru această arie, ajungând până la 29 de etaje.

Parametrii urbanistici și miza terenului

Pe baza datelor obținute și publicate marți seară de Economica, societatea a reluat demersurile de autorizare pentru trei parcele situate pe strada Ziduri între Vii. Documentațiile recente permit construcția unor blocuri de 14, respectiv 29 de etaje. Însă intențiile de valorificare a activului imobiliar nu sunt noi. În anul 2020, pe același lot se intenționa construcția unui ansamblu format din 11 blocuri de apartamente.

Numai că dinamica pieței a adus în discuție și varianta vânzării directe a lotului. În 2022, omul de afaceri Petre Niculae s-a arătat interesat de achiziția acestui teren, dar și a celui adiacent, aparținând fostei fabrici de ulei Solaris, aflat în portofoliul Atlas Estate.

Efervescența imobiliară din fosta zonă industrială

Dacă proiectul Sintofarm se va concretiza în forma actuală, turnurile de 29 de etaje vor reprezenta cele mai înalte structuri rezidențiale din arealul Obor.

Competiția în zonă se intensifică.

Chiar în vecinătate, pe platforma Aversa, dezvoltatorul InteRo Property (controlat de familia Topolinski) deține un teren unde reglementările permit ridicarea unor turnuri de 27 de etaje. Iar lucrările pentru acest megaproiect evaluat la un miliard de euro au început deja, prima fază incluzând șapte blocuri cu un total de 551 de apartamente. Pe aceeași platformă Aversa urmează să fie edificat și cel mai mare magazin al rețelei germane Lidl.

Ce înseamnă concret această concentrare masivă de capital pentru deciziile dumneavoastră de investiții în sectorul rezidențial bucureștean? Transformarea fostelor platforme industriale atrage jucători cu greutate, un exemplu fiind dezvoltatorul Hagag, care a preluat anul trecut proiectul rezidențial demarat inițial de Cosmin Olăroiu pe terenul fostei fabrici Izolatorul.

Rezultatele financiare și structura acționariatului

Dincolo de activele imobiliare, Sintofarm rămâne unul dintre cei mai vechi producători români de medicamente, având un istoric ce începe în 1946 și funcționând cu capital majoritar privat din 1999. Portofoliul de bază include produse precum Saprosan, Uscosin, Cloramina, Diclosin și Sintosept.

Compania este listată la Bursa de Valori București (tranzacționată pe piața AeRO sub simbolul SINT), având un capital social de 9,65 milioane de lei și o capitalizare de piață de aproximativ 25,3 milioane de lei. Conform raportului anual pentru 2025, cifra de afaceri a urcat la 12,88 milioane de lei, marcând o creștere de 4% față de 2024, în timp ce profitul net raportat a fost de 327.021 de lei. Producătorul funcționează cu 48 de angajați și acoperă o cotă de piață de aproximativ 0,1%.

Structura de control a companiei este fragmentată între mai multe entități instituționale. Principalii acționari sunt Ontrest Trading Limited cu 28%, Interfinance Capital Investment cu 26,3%, Ibercapital Luxembourg cu 15,4% și Longshield Investment care deține 13% din capital. Pentru anul 2026, conducerea executivă a Sintofarm estimează un avans al cifrei de afaceri de 8%.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonyRenault 8 Gordini revine ca prototip electric de 270 CP. Legătura românească duce la Dacia 1100BravonetTatăl lui Tudor Gavrilă a plâns când fiul i-a cântat după AVC. Acum, tânărul a întors patru scauneLylaBicarbonatul nu curăță punctele negre și poate irita tenul. Ce să faci dacă l-ai aplicat pe fațăRevista IoanaÎn fibrilația atrială cu risc intermediar de AVC, anticoagulantele directe au redus cu 69% riscul de evenimente graveNews24Ofertele de curent diferă cu 90,19 lei lunar în București, iar cele de gaze cu 379,94 leiDolce SportRomânia U21 a învins Cipru U21 cu 3-0 și a ajuns la 16 puncte în preliminariile EURO U21 2027