STRABAG construieste Queens District si inchiriaza 4.600 mp. Investitie de 113 milioane euro

Dezvoltatorul imobiliar Speedwell a desemnat compania STRABAG drept antreprenor general pentru proiectul mixt Queens District din zona de nord a Capitalei. Dincolo de rolul de constructor pentru cladirile rezidentiale si de birouri, grupul austriac devine chirias ancora in cadrul complexului, urmand sa ocupe o suprafata de 4.600 mp.

Detaliile financiare ale proiectului imobiliar

Iar cifrele reflecta o consolidare clara a polului de business din nordul Bucurestiului. Investitia in proiect este de 113 milioane de euro, capital alocat pentru o dezvoltare cu functiuni multiple. Intr-o relatare publicata de Economica, aflam ca Speedwell are deja in constructie primele doua blocuri cu apartamente, alaturi de o cladire de birouri din cadrul proiectului mixt Queens.

Antreprenorul general va ocupa trei etaje in cladirea A pentru noul sau sediu central.

Ce inseamna concret aceasta decizie de comasare a spatiilor pentru strategiile dumneavoastra de eficientizare a costurilor operationale? Pe o piata imobiliara marcata de renegocieri si optimizari (mai ales in contextul consolidarii muncii hibride), preluarea unei suprafete atat de ample de catre insusi constructorul proiectului indica o strategie de acoperire a riscurilor si de eficientizare a operatiunilor locale.

Strategia noului sediu central

Numai ca implicarea nu se limiteaza doar la executia lucrarilor de structura si finisaje. „STRABAG își va muta sediul central din București în cartierul QUEENS District, în baza unui contract separat de închiriere pe termen lung. Conceptul viitorului spațiu de lucru promovează colaborarea între echipe, eficiența operațională, accesibilitatea, flexibilitatea și obiectivele de sustenabilitate, în concordanță cu planurile de dezvoltare pe termen lung ale companiei”, a declarat Bogdan Mărginean, Director Tehnic General al STRABAG România.

Mutarea este o tranzactie majora pentru piata de office din acest trimestru.

Insa contractul de inchiriere pe termen lung securizeaza pentru dezvoltator un grad de ocupare stabil inca din faza de constructie, un indicator urmarit atent de finantatorii bancari in actualul mediu al dobanzilor ridicate.

Amprenta dezvoltatorului pe piata locala

Dincolo de proiectul Queens District, Speedwell isi mentine pozitia de jucator activ pe piata locala de real estate. Prezenta dezvoltatorului depaseste granitele Capitalei, compania avand proiecte in orase regionale precum Cluj, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov.

Portofoliul companiei numara aproximativ 160.000 mp de spatii de birouri si retail (segmente care genereaza randamente investitionale recurente), peste 5.500 de apartamente si 23.000 mp de spatii industriale.

Valoarea totala a proiectelor din portofoliul dezvoltatorului este estimata la aproximativ 2 miliarde de euro.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonyCe trebuie să conțină polița de asigurare și ce obligații există la plata primei și la cererea despăgubiriiBravonetIulius Town Timișoara oferă 300 de pachete pe zi studenților, până pe 14 octombrieLylaCum dai profunzime unei ținute complet negre prin texturi și accesorii, de la birou la o ieșire de searăRevista IoanaDe ce te trezești la 3 dimineața și ce poți schimba în rutina ta pentru a adormi mai ușor la locNews24Apelul Guvernului privind restanțele salariale ale judecătorilor este așteptat să fie soluționat pe 8 octombrieDolce SportPărinții care provoacă incidente la handbal vor primi cartonaș negru