Piața rezidențială din România traversează o perioadă de transformare profundă, renunțând treptat la dezvoltările masive și haotice în favoarea calității locuirii. Un exemplu concret al acestei tendințe este proiectul Amber Forest din Tunari, o investiție imobiliară uriașă care se întinde pe o suprafață de 31 de hectare în județul Ilfov.
Noua directie a dezvoltarilor rezidentiale
Cifrele vorbesc de la sine.
Dincolo de statisticile seci privind tranzacțiile, comportamentul cumpărătorilor s-a modificat vizibil în ultimii ani. Alex Skouras, cofondator și managing partner al dezvoltatorului rezidențial Alesonor, a explicat destul de clar această schimbare de paradigmă. „Piaţa nu mai este una orientată spre volum, ci spre valoare”, a subliniat executivul, referindu-se la cererea tot mai mare pentru produse de calitate.
Stadiul lucrarilor si primele livrari
Dar cum se traduce această valoare adăugată în realitatea din teren? Într-o analiză detaliată publicată recent de zf, aflăm exact stadiul lucrărilor pentru acest complex situat la granița de nord a Bucureștiului.
„În prezent, suntem în mijlocul procesului de construcţie şi livrare a proiectului Amber Forest (din Tunari), un proiect de 31 de hectare dezvoltat în mai multe faze. Am livrat deja aproximativ 300 de unităţi către clienţi, familii care locuiesc deja în Amber Forest. Aproape o treime din parc, adică aproximativ 5 hectare de spaţii verzi comune, a fost deja deschisă şi pusă la dispoziţia rezidenţilor”, explică reprezentantul companiei.
Și lucrurile nu se opresc aici, ritmul șantierului fiind unul susținut. „În trimestrele următoare vom continua construcţia şi livrarea unităţilor. Din totalul de 690 de unităţi, majoritatea sunt deja în construcţie, iar unele vor începe în curând. Obiectivul este crearea unei comunităţi complet integrate.”
Orasul de 15 minute prinde contur in Ilfov
V-ați gândit vreodată cât timp pierdeți zilnic în trafic pentru a ajunge la o sală de sport decentă sau la un supermarket bine aprovizionat? E drept că pentru mulți locuitori din zona metropolitană (mai ales în nordul Capitalei, unde infrastructura publică a rămas în urmă) naveta a devenit un test zilnic de anduranță.
Pentru a rezolva această problemă cronică, dezvoltatorul mizează pe un model urbanistic vestic extrem de popular. „Ne dorim să construim un concept de „oraş de 15 minute“, cu toate facilităţile necesare în apropiere”, precizează Skouras.
Numai că implementarea unui astfel de concept necesită o infrastructură masivă. Compania a demarat deja construcția unui club sportiv, programat pentru finalizare în primăvara anului viitor. Acesta va oferi rezidenților acces la trei piscine interioare și exterioare, terenuri de tenis, un centru spa și o sală de fitness. Iar în luna septembrie a acestui an va fi inaugurată și o școală privată, pregătită să primească primii elevi chiar de la începutul noului an școlar.
Ecosistemul comercial si medical
Piesa de rezistență a infrastructurii locale va fi zona denumită Agora. Vorbim despre o suprafață generoasă de 8000 de metri pătrați destinată exclusiv serviciilor și comerțului de proximitate. Aici vor funcționa mai multe restaurante, o piață de produse proaspete, un supermarket și o brutărie artizanală.
Lucrările de construcție pentru această zonă comercială urmează să înceapă în cursul verii. Deschiderea spațiilor de retail va avea loc simultan cu inaugurarea unei clinici medicale, completând astfel un ecosistem funcțional bazat pe sănătate, alimentație și socializare, accesibil direct la parterul casei.
Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News
