În marile orașe, septembrie ridică presiunea pe chirii înaintea noului an universitar

Înaintea începerii noului an universitar, septembrie este punctul maxim de interes pe piața chiriilor, pe fondul cererii suplimentare generate de studenți. Bucureștiul este cel mai scump oraș pentru chiriași, cu 400 de euro pe lună pentru o garsonieră și 600 de euro pentru un apartament cu 2 camere, potrivit Profit.ro.

Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, spune că unii proprietari încearcă să obțină prețuri mai mari în această perioadă.

„Ca în fiecare an, septembrie reprezintă punctul maxim de interes în piața chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studenți. În această perioadă, unii proprietari au un comportament speculativ și încearcă să obțină prețuri mari. Tocmai de aceea îi sfătuim pe studenți să caute din timp și să își securizeze apartamentele din septembrie cât sunt încă oferte suficiente în piață”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro.

Bucureștiul și Cluj-Napoca cer cele mai mari bugete lunare

În București, chiria medie este de 600 de euro pe lună pentru un apartament cu 2 camere și de 890 de euro pentru unul cu 3 camere. Pentru o garsonieră, media este de 400 de euro pe lună. Nivelul chiriei este influențat de localizare, dotări, facilități și vechimea imobilului.

Diferențele sunt mari chiar între cartierele Capitalei. Militari este cel mai ieftin cartier, cu o chirie medie de 400 de euro pe lună, iar în zona Giurgiului din Sectorul 4 media pentru un apartament este de 430 de euro.

La polul opus, Primăverii este cea mai scumpă zonă a Capitalei, cu o chirie medie de 3.000 de euro pe lună. Proprietățile disponibile aici sunt și mult superioare.

În Cluj-Napoca, bugetul mediu pentru un apartament cu 2 camere este de 580 de euro pe lună, iar pentru unul cu 3 camere, de 750 de euro. Pentru garsoniere, proprietarii solicită în general sume similare celor din București.

Mănăștur și Dâmbul Rotund sunt cele mai ieftine cartiere din Cluj-Napoca, cu o chirie de 500 de euro pe lună pentru un apartament. În inima orașului, nivelul ajunge la 750 de euro.

În orașele secundare, chiriile pornesc de la 250 de euro pentru o garsonieră

În Brașov, chiria medie este de 350 de euro pe lună pentru o garsonieră, 500 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 680 de euro pentru unul cu 3 camere. Zona gării are cele mai ieftine apartamente, cu o chirie medie de 450 de euro.

În cartierul Astra, chiria medie este de 460 de euro pe lună, după o scădere anuală de circa 8%.

În Constanța, chiria medie este de 350 de euro pe lună pentru o garsonieră, 500 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 650 de euro pentru unul cu 3 camere. În Tomis III și Inel I, media este de 450 de euro, cu 10% mai mică decât în urmă cu un an.

În zonele centrale din Constanța și în zona Capitol au fost observate ieftiniri de cel puțin 20%. În Iași, chiria medie este de 340 de euro pe lună pentru o garsonieră, 450 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 550 de euro pentru unul cu 3 camere.

În Iași, în zonele CUG și Frumoasa, chiria medie este de 350 de euro pe lună, după o reducere anuală de circa 8%. În Alexandru cel Bun, media solicitată este de 360 de euro.

În Craiova, Galați și Ploiești, o garsonieră poate fi închiriată cu un buget mediu de 300 de euro pe lună, iar un apartament cu 2 camere, cu 420 de euro. Pentru apartamentele cu 3 camere, chiria medie solicitată este de 500 de euro în Craiova și Galați și de 600 de euro în Ploiești.

Timișoara este cel mai ieftin mare centru universitar din țară, cu o chirie medie de 275 de euro pe lună pentru o garsonieră, 440 de euro pentru un apartament cu 2 camere și 500 de euro pentru unul cu 3 camere. Cele mai ieftine garsoniere se găsesc în Oradea, la 250 de euro pe lună, urmată de Sibiu, la 300 de euro.

În Sibiu și Oradea, apartamentele cu 2 camere au un buget mediu de 400 de euro pe lună. În ambele orașe, chiria medie pentru apartamentele cu 3 camere este de 500 de euro.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonyHyundai Santa Fe facelift va fi primul model al mărcii cu propulsie electrică și autonomie extinsăBravonetAl Pacino va fi onorat la 86 de ani cu cea mai înaltă distincție a Sindicatului ActorilorLylaScreeningul colorectal între 50-74 de ani începe cu FIT. Ce ai de făcut dacă rezultatul este pozitivRevista IoanaCum închei o zi solicitantă fără să rămâi conectată la serviciu. Un psiholog explică ce poți încercaNews24SUA elaborează planul unei întâlniri între Trump, Zelenski și Putin, fără un acord oficialDolce SportAdrian Mihalcea consideră o strategie declarația lui Șumudică despre retrogradare