Libra Internet Bank lansează Contul Dezvoltatorului. Segregarea avansurilor clienților din imobiliare

Un nou instrument financiar intră pe piața de capital din România, vizând direct administrarea separată a fondurilor în sectorul rezidențial. Libra Internet Bank a lansat Contul Dezvoltatorului, un produs bancar dedicat prin care antreprenorii pot încasa avansurile clienților și pot efectua exclusiv plățile aferente proiectului respectiv.

Dincolo de mecanica operațională, miza acestei lansări este una de conformitate și diminuare a riscului. Segregarea capitalului atenuează riscul de blocaj financiar în cazul insolvenței dezvoltatorilor și aliniază practicile locale la cerințele legale actuale privind protecția avansurilor. Astfel, dezvoltatorii obțin un instrument de trasabilitate, în timp ce instituția de credit își consolidează portofoliul de depozite corporate pe o nișă extrem de activă.

Trasabilitate financiară în real estate

Până în prezent, piața bancară locală nu oferea un cont curent structurat strict pentru segregarea fluxurilor de numerar aferente unui singur proiect imobiliar. Așa cum arată datele publicate recent de zf, acesta este primul produs de acest tip lansat în România. Mișcarea vine pe fondul unei presiuni legislative crescute pentru securizarea sumelor plătite în avans de către cumpărătorii de locuințe, o temă sensibilă în ultimii ani.

Produsul poate fi deschis în oricare dintre cele 59 de sucursale ale băncii. Instituția, fondată în 1996 și integrată în grupul american de investiții New Century Holdings (NCH), este deja specializată pe nișa companiilor din real estate, agribusiness și a profesiilor liberale.

Adaptare la cerințele pieței

Iar implementarea unor astfel de soluții indică o maturizare a modului în care băncile evaluează riscul sectorial.

„Experienţa acumulată în finanţarea proiectelor rezidenţiale ne ajută să înţelegem foarte bine nevoile dezvoltatorilor imobiliari şi schimbările care apar în acest sector. Acest lucru ne permite să oferim antreprenorilor din Real Estate instrumente simple şi eficiente, precum Contul Dezvoltatorului, primul produs bancar de acest tip lansat în România, pentru o mai bună vizibilitate a fondurilor pe parcursul proiectelor.” – Cristina Ţepeluş, director corporate Libra Internet Bank

Și totuși, ce impact va avea această inovație asupra costului general de finanțare în construcții? Competiția inter-bancară va dicta dacă și alte instituții de credit vor lansa produse similare pe termen scurt, o mișcare necesară pentru a nu pierde cotă de piață pe segmentul atragerii de lichidități corporate.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Dolce SportNovak Djokovic câștigă la Beijing trofeul cu numărul 102, după abandonul lui Alex de MinaurGetPonyÎncărcarea mașinii și pompa de căldură. Cum se verifică puterea aprobată a caseiBravonetIAN poate continua concertele după reținere. Artistul a primit control judiciar pentru 60 de zileLylaDoar 37% dintre femei spun că înțeleg bine simptomele menopauzei. Ce poți discuta cu medicul înainte de ultima menstruațieRevista IoanaDin 23 octombrie 2027, vei putea cere banii pentru un alt zbor dacă operatorul nu oferă o alternativăNews24Grindeanu nu îi va exclude din PSD pe cei care ar semna pentru suspendarea lui Nicușor Dan