Condiții de Eligibilitate pentru Reabilitarea Termică a Locuințelor prin Împrumuturi Garantate de Stat

Normele Publicate în Monitorul Oficial

Persoanele care doresc să își reabiliteze termic locuințele prin intermediul unui împrumut garantat de stat, cu dobândă subvenționată, trebuie să respecte anumite condiții. Conform normelor publicate recent în Monitorul Oficial, solicitanții nu trebuie să fi avut restanțe la plata utilităților mai mari de două luni în ultimele trei luni înaintea evaluării eligibilității.

Cerințe pentru Asociațiile de Proprietari

Asociațiile de proprietari pot beneficia de acest program dacă fiecare membru al asociației are maximum două rate scadente și neachitate la contribuția pentru cheltuielile comune în perioada menționată. De asemenea, decizia privind reabilitarea termică trebuie să fie susținută de cel puțin 90% dintre membrii asociației.

Condiții pentru Bănci și Finanțatori

Băncile care doresc să participe ca finanțatori în cadrul acestui program sunt obligate să ofere finanțare în lei, având o structură costurilor bazată pe indicele ROBOR la trei luni plus o marjă fixă anuală de 1,9%, precum și comisionul datorat Fondului Național de Garantare. Este esențial ca aceste instituții financiare să detalieze costurile dobânzii și comisioanelor în contractele lor și să nu perceapă comisioane pentru neutilizare sau rambursare anticipată a creditului. De asemenea, perioada maximă a creditului va fi limitată la cinci ani fără clauze unilaterale din partea băncilor.

Cerințe pentru Constructorii Acreditați

Constructorii care vor efectua lucrările necesare reabilitării termice trebuie să fie autorizați conform Registrului Comerțului ca operatori economici din domeniul construcțiilor sau instalațiilor. Aceștia sunt obligați să prezinte certificatul fiscal valabil și nu trebuie să aibă datorii către stat. Companiile eligibile vor trebui sa demonstreze capacitatea tehnică prin angajarea personalului calificat inclusiv responsabili tehnici atestați.

Experiența anterioară este un alt criteriu important; firmele vor trebui sa furnizeze scrisori de recomandare din partea unor beneficiari persoane juridice cu care au colaborat anterior pe proiecte similare.

Beneficii ale Programului Guvernamental

Conform Ordonanței nr. 69/2010, persoanele fizice sau asociațiile pot accesa credite bancare garantate integral prin stat pentru reabilitarea termică a clădirilor rezidenţiale. Contribuția minimă a beneficiarilor este stabilită la 10% din valoarea totală a lucrării. În anul 2023, plafonul total al garanțiilor oferite se ridică la suma maximă disponibilizată anual – 200 milioane lei – facilitând astfel accesul cetățenilor la fonduri necesare îmbunătățirii eficienţei energetice ale locuinţelor lor.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Revista IoanaPatru medici și două asistente de la Spitalul „Sf. Pantelimon”, trimiși în judecată. Procurorii îi acuză că ar fi grăbit moartea a patru paciențiNews24Un polițist din Huși a fost reținut. Presa locală indică 56 de încălcări ale ordinului de protecțieDolce SportCSM Târgu Mureș a învins Rapid cu 105-80 și a urcat pe primul loc în Liga Națională de baschet masculin, la egalitate de puncte cu Voluntari și VâlceaGetPonyProducția Ford Puma a crescut cu 11% la Craiova față de octombrie 2025, dar uzina a asamblat cu circa 7% mai puține vehiculeBravonetGabi Torje și Alin Alexuc au coborât din mașina care scotea fum la Asia Express. Au ajuns primii și au câștigat avantajulLylaCum compari uitarea din stres sau oboseală cu semnele de Alzheimer și când mergi la medic