Vânzări de lux de peste 150 mil. euro în București

Piața de retail de lux din București a explodat, cu vânzări care au depășit pragul de 150 de milioane de euro, o cifră dublă față de cea înregistrată în 2019. Într-o perioadă în care piața europeană pare să-și fi pierdut din suflu, Capitala României devine un magnet neașteptat pentru brandurile internaționale.

Capitala, un nou pol de interes

Cum s-a ajuns aici, v-ați putea întreba? puterea de cumpărare a crescut, iar dinamica turismului a adus peste 1 milion de vizitatori străini în 2025. Bucureștiul concentrează acum aproximativ 25% din toate cheltuielile de retail la nivel național, beneficiind de venituri mult peste media țării. Iar cifrele europene arată o creștere modestă a vânzărilor de lux, de doar 0,5% în 2025, ceea ce face performanța locală și mai vizibilă.

Calea Victoriei, epicentrul luxului

Calea Victoriei s-a consolidat ca principala arteră pentru brandurile de top. Nu e de mirare, având în vedere mixul puternic de magazine de lux, hoteluri de cinci stele și restaurante premium care atrage atât turiști, cât și localnici cu dare de mână. Cererea mare a împins, clar, chiriile la niveluri record.

„Chiriile pentru spațiile de retail de lux de pe Calea Victoriei pot depăși 100 euro/mp/lună pentru unități de 100-200 mp in cele mai bune spații.”

Oferta este, pur și simplu, limitată.

Extinderea nu se oprește aici

Numai că luxul nu mai înseamnă doar Calea Victoriei. Calea Dorobanți devine un punct fierbinte, atrăgând consumatori cu venituri mari din zonele de business apropiate. În paralel, centre comerciale precum Băneasa Shopping City sau The Grand Avenue (din cadrul hotelului Marriott) și-au consolidat oferta de branduri premium, contribuind la maturizarea pieței.

Ce spune specialistul

Raluca Zlate, Senior Consultant Retail Agency în cadrul Cushman & Wakefield Echinox, explică fenomenul. E drept că perspectiva unui expert clarifică multe lucruri.

„Într-un context european marcat de o creștere mai temperată a vânzărilor de retail de lux, Bucureștiul începe să se distingă drept o piață emergentă, susținută de cererea solidă din partea consumatorilor cu venituri ridicate și de interesul tot mai accentuat al brandurilor internaționale pentru locații premium. Oferta limitată de spații de retail ultraprime, în special pe Calea Victoriei și în zonele adiacente, creează premisele unei presiuni continue asupra chiriilor și aliniază capitala României la tendințele observate pe marile artere de lux din Europa”.

La nivel european, retailerii își schimbă strategiile, punând accent pe magazinele flagship și pe experiențe personalizate pentru clienți. Se pare că și în România experiența de cumpărare devine un factor decisiv. Pentru perioada 2026-2030, piața europeană este estimată să crească cu aproximativ 3% anual. În schimb, chiriile pentru spațiile premium ar putea avansa cu 0,5% – 4% pe an, o veste bună pentru proprietarii din zonele fierbinți ale Bucureștiului.

Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News