Frații Pavăl renunță la logistică: Teren de 40 ha vândut cu 15 mil. €

S-a pus punct. Frații Dragoș și Adrian Pavăl, creatorii imperiului Dedeman, fac un pas în lateral. O mișcare strategică. Ei ies dintr-un domeniu imobiliar văzut de mulți ca o mină de aur, logistica, fiindcă profiturile nu mai erau pe măsura așteptărilor, conform Adevărul.

Miliardarii băcăuani și-au anulat planurile pentru un nou parc logistic. În schimb, au vândut tot. Un teren masiv, peste 40 de hectare, situat în Ștefăneștii de Jos. Cumpărătorul? Dezvoltatorul belgian WDP. Tranzacția, confirmată de Profit.ro, se învârte în jurul a 15 milioane de euro, fiind una dintre cele mai mari vânzări de teren pentru construcții din acest an, dacă ne uităm la suprafață.

Terenul de 15 milioane de euro care schimbă jocul

Nu e o vânzare oarecare. Locația este totul. Terenul se află chiar lângă parcul WDP Ștefănești, un colos logistic de peste 400.000 de metri pătrați, cel mai mare proiect al belgienilor. Inițial, frații Pavăl aveau cu totul alte intenții, plănuind să ridice acolo propriul parc industrial pentru a-și continua expansiunea. Dar socoteala s-a schimbat. Ironia sorții… au cumpărat acest pământ acum câțiva ani de la spaniolii de la Martinsa Fadesa, pe când aceștia erau în faliment, cu aproximativ 12 milioane de euro. Acum, au făcut profit doar din revânzarea terenului, fără să mai miște un deget pentru construcție.

Randamente prea mici pentru „Regii Bricolajului”

De ce au vândut? Simplu. O justificare pur financiară. Un calcul rece. Nișa imobiliară logistică oferă randamente de circa 7,5%, cifre care nu i-au mai convins pe proprietarii Dedeman. Cunoscuți pentru investiții prudente și eficiente, au tras linie și au decis că efortul nu mai merită. Banii lor vor merge, cel mai probabil, spre zone cu potențial de creștere mult mai mare. Poate surprinzător pentru cei care pariază pe logistică, dar o decizie perfect logică pentru cei mai puternici oameni de afaceri din România.

Un parteneriat încheiat și ștafeta predată

Nu e prima dată când fac asta. Înainte, frații Pavăl au lucrat umăr la umăr cu antreprenorul Ionuț Dumitrescu și firma sa, Element Industrial, dezvoltând parcuri logistice lângă marile orașe. Vârful colaborării lor a fost Eli Park din Chitila. Un real succes. Proiectul a fost vândut cu 26,7 milioane de euro sud-africanilor de la Fortress, care au intrat astfel direct pe piața din România. După ce frații Pavăl s-au retras, Dumitrescu nu a pierdut timpul. Și-a găsit un nou partener puternic, pe Sacha Dragic, fondatorul SuperBet. Acum, ei doi duc mai departe planurile de extindere la nivel național, preluând ștafeta.

Un portofoliu logistic golit și un profit de 1,6 miliarde lei

Ce le-a mai rămas în logistică după vânzarea din Ștefănești? Aproape nimic. Doar proiectul InCity Logistic din Bacău, un parc nou, deja închiriat către Delamode și Pall-Ex. Dar retragerea dintr-o nișă nu le zguduie deloc imperiul. Nici pe departe. Dedeman este în continuare cea mai mare firmă antreprenorială românească. Iar Grupul Pavăl, care adună la un loc majoritatea afacerilor lor, estimează pentru 2024 un profit net care te lasă fără cuvinte: 1,6 miliarde de lei.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonyLa 75.000 de mile, 12 piese și consumabile ale mașinii merită verificate. Ce simptome cer un control mai devremeBravonetPoliția l-a reținut pe Ian 24 de ore în cazul incidentului în care ar fi urinat în fața publiculuiLylaDesignerii de la Paris propun haine mai ușor de purtat pentru primăvara-vara 2027Revista IoanaCum îți adaptezi somnul când apare oboseala de toamnă și ce simptome justifică o evaluare medicalăNews24Cristela Georgescu revine la DIICOT pentru perchezițiile informatice din ancheta care îl vizează pe Călin GeorgescuDolce SportRomânia U21 a pierdut cu 7-1 în Spania, după ce a deschis scorul