Ritmul de creștere a prețurilor apartamentelor a încetinit

În luna septembrie, prețurile apartamentelor din România au continuat să crească, deși într-un ritm mai lent comparativ cu august. Astfel, s-a înregistrat o apreciere de 0,6%, atingând un preț mediu național de 1.272 euro pe metru pătrat util, față de 1.264 euro pe metru pătrat la sfârșitul verii, conform datelor furnizate de imobiliare.ro.

Urmărește Financiarul pe Google News Adaugă Financiarul ca sursă preferată

Creșteri semnificative în București și Constanța

În ciuda tendinței generale ascendente a prețurilor la nivel național,două mari orașe au experimentat scăderi. Bucureștiul și Constanța se află însă în fruntea clasamentului scumpirilor, cu creșteri superioare mediei naționale.

În Capitală, vânzătorii au majorat pretențiile cu 1,8% în septembrie, ajungând la un preț mediu de 1.376 euro pe metru pătrat util (comparativ cu 1.352 euro pe metru pătrat la finele lunii august). Creșterea cea mai notabilă a fost observată în segmentul apartamentelor vechi care s-au apreciat cu 2,3%, atingând valoarea de 1.312 euro pe metru pătrat. În schimb, locuințele noi s-au scumpit cu doar 1,4%, având un preț mediu de 1.426 euro pe metru pătrat.

Scăderi notabile în Brașov și iași

Brașovul este unul dintre orașele unde Indicele Imobiliare.ro a evidențiat o reducere generalizată a prețurilor: apartamentele s-au ieftinit cu 0,9%, ajungând la o valoare medie de 1.136 euro pe metru pătrat util (de la 1.146 euro). Această tendință a fost observată atât pentru locuințele vechi (-0,9%), cât și pentru cele noi (-1%).

De asemenea, Iașiul a raportat o scădere semnificativă a prețurilor: apartamentele costau per ansamblu cu 2,7% mai puțin decât în luna anterioară (de la 1.074 la 1.045 euro pe metru pătrat). În acest caz însă scăderea celor vechi a fost marginală (-0,1%), spre diferență de segmentul nou care a suferit un recul considerabil de -5%.

Evoluții mixte în Cluj-Napoca și Timișoara

Cluj-Napoca prezintă o evoluție similară celei național: apartamentele au crescut ușor cu doar +0،6% față de luna precedentă (de la €163۱ إلى €164۰)، dar segmentele analizate au avut comportamente opuse; locuintele vechi s-au apreciat (+۱،۸%) iar cele noi s-au ieftinit (-۰،۹%).

Timișoara raportează un avans moderat al prețurilor (+۰،۵%) pentru luna trecută; proprietarii din acest oraș au crescut cererile pentru apartamente vechi (+۰،۹%) dar cei din sectorul nou le-au redus (-۰،۸%). Preţurile variazã între €124۴ و €125０ على التوالي.

Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News