Începuturile de locuințe în SUA au crescut cu 9,8% în februarie

Construcția de locuințe noi din SUA a crescut cu 9,8% în februarie, ajustată sezonier, la 1,45 milioane, a declarat joi Departamentul Comerțului.

Scăderea construcției pe case urmează declinul din decembrie, când începuturile de locuințe au scăzut cu 2%.

Creșterea a fost mai mare decât se aștepta Wall Street. Economiștii intervievați de Wall Street Journal se așteptau ca începerea construcțiilor de locuințe să se mențină la o rată de 1,31 milioane de la estimarea inițială din ianuarie de 1,31 milioane.

Începuturile au inversat o tendință de scădere de mai multe luni.

Rata anuală a începuturilor totale de locuințe a scăzut de la 18,4% față de anul precedent.

În luna ianuarie, începerea construcțiilor de locuințe a fost revizuită la o scădere de 2% de 1,32 milioane, față de o scădere anterioară de 1,31 milioane.

Permisele de construcție pentru locuințe noi au urcat cu 13,8% la 1,52 milioane în februarie.

Economiștii se așteptau ca permisele de construcție să crească la o rată de 1,34 milioane de la estimarea inițială din ianuarie de 1,34 milioane.

Detalii cheie: Pe o bază neajustată, începerea construcțiilor de locuințe a crescut cu 8,4% în februarie.

Pe o bază ajustată sezonier, ritmul de construcție a locuințelor unifamiliale a crescut cu 1,1% în februarie, iar cel al apartamentelor a urcat cu 24,1%.

Autorizațiile pentru casele unifamiliale au crescut cu 7,6% în februarie, în timp ce autorizațiile în clădiri cu cel puțin cinci unități au crescut cu 24,3%.

În special, autorizațiile pentru locuințe medii, sau clădiri cu 2 până la 4 unități de locuit, cum ar fi casele de oraș, au scăzut cu 13%.

La nivel regional, construcția de locuințe a crescut cel mai mult în Midwest, cu 70,3%, și în Vest, cu 16,8%.

Construcția de locuințe unifamiliale din Vest a condus saltul, cu o creștere de 28,5%. Regiunile Midwest și Sud au raportat o scădere a construcțiilor unifamiliale.

Imagine de ansamblu: Datele mai bune decât se așteptau pentru începuturile de locuințe s-au datorat unui boom în construcția de apartamente. Și în condițiile în care SUA se confruntă cu un deficit de locuințe, adăugarea de unități multifamiliale este probabil să stimuleze accesibilitatea.

Cu toate acestea, ratele ipotecare rămân volatile, astfel încât cumpărătorii primesc semnale mixte din partea economiei americane, precum și a pieței imobiliare.

Cu toate acestea, constructorii sunt în continuare optimiste cu prudență în ceea ce privește vânzările, având în vedere că sunt unul dintre puținii jucători care adaugă stocuri, precum și datorită capacității lor de a oferi reduceri ale ratelor ipotecare și alte stimulente.

Ce spun ei? „Recuperarea recentă a mai multor măsuri ale pieței imobiliare din SUA, deși încurajatoare pentru industrie, precum și pentru economia americană, nu sunt vești atât de bune pentru Rezerva Federală”, a scris într-o notă Eugenio J. Aleman, economist șef și vicepreședinte senior la Raymond James.

Rezerva Federală „se bazează pe o piață imobiliară slabă pentru a ține la distanță creșterile prețurilor locuințelor, astfel încât acestea să poată contribui la o inflație mai mică”, a adăugat el.

Sursa – www.marketwatch.com

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

LylaCeasurile au fost mutate înapoi pe 25 octombrie. Cum îți adaptezi somnul când se întunecă mai devremeRevista IoanaCum montezi folia reflectorizantă în spatele caloriferului și când poți evita demontarea radiatoruluiNews24Ce au demonstrat Sergiu Pasca și Adrian Krainer în medicină și care dintre cercetări a devenit tratamentDolce SportMichael Carrick pierde cu 0-3 în fața lui Bournemouth după ce îl lasă pe Bruno Fernandes pe bancăGetPonyPrima fabrică americană Audi va putea produce 200.000 de mașini anualBravonetCallum Turner, soțul lui Dua Lipa, a început probele finale pentru James Bond