Cu cât au crescut prețurile la apartamente de la începutul anului

Scădere moderată a prețurilor apartamentelor în iunie 2023

stabilizare pe piața imobiliară românească

În luna iunie 2023,prețurile apartamentelor din România au înregistrat o scădere de 1,2%,ajungând la un nivel mediu național de 1.200 euro pe metru pătrat. Această valoare este cu doar 3,1% mai mare comparativ cu începutul anului, indicând o tendință de stabilizare a pieței imobiliare.

Conform unei analize realizate de un portal imobiliar și citată de Agerpres, această evoluție contrasta cu perioada similară din anul precedent. În prima jumătate a anului 2017, prețurile au crescut cu aproximativ 6,7%, atingând o medie de 1.120 euro/mp.

Creșteri variate în marile orașe

În București, cererea pentru apartamente s-a intensificat ușor în iunie, cu un avans de 0,4% al prețurilor (de la 1.328 la 1.333 euro/mp). Comparativ cu începutul anului, valoarea locuințelor din Capitală este acum mai mare cu aproximativ 5,9%. Spre deosebire de alte orașe mari precum Cluj-Napoca sau Timișoara care au avut creșteri semnificative ale prețurilor în ultimele luni, bucureștiul a experimentat o temperare a ritmului.

Apartamentele noi din București continuă să fie cele mai căutate și au depășit pragul mediu de evaluare de peste 1.400 euro/mp util la sfârșitul lunii iunie.

Brașov – lider al creșterilor

Brașovul se află pe primul loc în ceea ce privește creșterea prețurilor apartamentelor în prima jumătate a anului curent. Prețurile au crescut cu aproximativ 2,8% doar în luna iunie (de la 1.048 la 1.077 euro/mp). Locuințele vechi s-au apreciat modest (cu doar +2%),ajungând la un cost mediu de circa 1.068 euro/mp; însă cele noi au avut o majorare semnificativă depășind pragul psihologic al valorii medii stabilite la peste +4%.

Comparativ cu aceeași perioadă din anul trecut, locuințele din Brașov sunt acum mai scumpe cu aproape +12%.

Tendințe diferite între oraşe

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş pentru achiziția unui apartament; totuși ritmul creşterii s-a redus considerabil faţă de anul anterior – dacă anul trecut avansul era estimat la +10%, acum acesta se situează sub +5%. La finalul lunii iunie valoarea medie era estimată la circa 1522 euro/mp pentru toate tipurile dе locuințe disponibile spre vânzare.

În Constanța și Iași s-au observat fluctuații mixte: Constanța a raportat o apreciere generalizată (+0,8%) iar iași-ul a consemnat o micǎ scǎdere (-0،8%). În Timişoara proprietarii ceruri crescute (+4،3%) dar stabilizarea recent observată sugerează că piaţa ar putea intra într-o noua etapã dе echilibrare.

Aceste date reflecta nu numai dinamica pieţei imobiliare româneşti ci şi preferinţele consumatorilor care par să devină tot mai selectivi într-un context economic global incert.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonySe scumpesc actele auto din 15 septembrie 2026. Cât costă permisul, talonul și autorizația provizorieBravonetCéline Dion a revenit pe scenă la Paris după mai bine de șase ani de la ultimul turneu. „Am promis că mă voi întoarce”LylaCe blugi se poartă în toamna 2026 și cum îi asortezi după stilul tăuRevista IoanaAdeverința de asigurat ar putea dispărea treptat până în 2027. Ce se schimbă la medicNews24CFR Călători funcționează de 257 de zile fără buget aprobat. Sindicatul avertizează că trenurile se vor opriDolce SportInter a bătut-o pe Udinese cu 5-2 după 1-2 cu Real Madrid, iar Chivu a fost notat cu 6,5