Piața imobiliară, amenințată de o nouă criză. Scădere semnificativă a creditelor ipotecare

România. Există temeri că piața imobiliară din România ar putea retrăi scenariul crizei din 2008. Unii dintre factorii care ar putea contribui la acest fenomen includ majorarea prețurilor locuințelor și reducerea numărului de credite imobiliare acordate.

Piața imobiliară este amenințată de o nouă criză

Conform analistului economic Radu Georgescu, piața imobiliară din România se confruntă cu o situație ce amintește de cea din anul 2008. În acest context, tot mai puțini români își permit să achiziționeze locuințe noi, iar volumul creditelor imobiliare a înregistrat o scădere considerabilă. În aceste condiții, analistul avertizează că o criză imobiliară ar putea izbucni în orice moment.

Scădere semnificativă a creditelor ipotecare

Recent, s-a observat o reducere marcantă a numărului de credite ipotecare acordate în România. Datele Băncii Naționale arată că aceste credite au scăzut sub 9 miliarde de lei, în contrast cu cifrele din 2021. „În ultimele 12 luni, valoarea creditelor ipotecare acordate a scăzut cu 9 miliarde de lei comparativ cu anul 2021, ceea ce înseamnă că 9 miliarde de lei mai puțin au intrat pe piața imobiliară”, a subliniat analistul.

El a menționat, de asemenea, impactul dobânzilor de referință negative din trecut.

„Anul 2021 a marcat sfârșitul unei perioade anormale în care dobânzile de referință au fost negative. EURIBOR a avut o valoare negativă timp de 7 ani. Această anomalie a condus la o creștere irațională a prețurilor, pe măsură ce oamenii au licitat utilizând credite ipotecare cu dobânzi extrem de mici”, a explicat specialistul.

Viitorul prețurilor pe piața imobiliară

Pe de altă parte, numărul creditelor de consum a crescut semnificativ, ajungând la o creștere de peste 160% în ultimul an. De altfel, anul trecut a înregistrat un record în ceea ce privește numărul de credite acordate în România. Acest fenomen sugerează că oamenii apelează la credite (chiar și cu dobânzi foarte mari) pentru a-și acoperi cheltuielile lunare, ceea ce face achiziționarea unei locuințe aproape imposibilă în prezent, a concluzionat analistul economic.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Dolce SportFCSB a ratat aducerea lui Nsimba în schimbul lui Boutoutaou și a 1,2 milioane de euro, spune BecaliGetPonyBrego estimează valori de revânzare cu până la 6,4% mai mici pentru electricele de lux analizateBravonetJon Stewart își prelungește contractul la „The Daily Show” până la sfârșitul lui 2028LylaCum începi să alergi la o vârstă mai înaintată și de ce să adaugi doar câțiva kilometri pe săptămânăRevista IoanaCând durerile de burtă cer un consult. Cele 8 semne de alarmă și situațiile în care ai nevoie de urgențăNews24Protestele față de prețuri și serviciile publice au adus mii de europeni în stradă