În imobiliare, s-a atins pragul psihologic de 2.500 de euro pe metrul pătrat însă există cerere chiar și așa, dar în același timp, crește și interesul pentru chirii

Creșterea prețurilor‍ locuințelor în România: o tendință continuă

În România, piața imobiliară se află într-o continuă expansiune, cu prețurile ‌locuințelor⁤ atingând valori semnificative. În anumite orașe, costul pe metrul pătrat se apropie de pragul psihologic de 2.500 de euro, iar cererea rămâne robustă chiar și în fața acestor creșteri.

Cererea pentru chirii ‍în ascensiune

Piața chiriilor a⁤ cunoscut o creștere notabilă, cu un avans de 30% în ultima lună. Această tendință reflectă interesul crescut al consumatorilor pentru‍ soluții locative temporare.

Achizițiile de⁢ locuințe nu‌ sunt afectate

De asemenea, cererea ⁤pentru achiziția de locuințe a crescut⁤ cu 13% comparativ cu luna precedentă. Acest lucru sugerează că prețurile ridicate nu descurajează potențialii cumpărători.

Top orașe după prețurile pe metru pătrat

Conform‌ datelor recente, Cluj-Napoca‌ se menține pe primul loc în ceea ce privește cele mai mari prețuri la metru⁤ pătrat construit, ajungând la o medie de 2.465 euro. Aceasta reprezintă o creștere de 2,2% față de luna aprilie și un salt impresionant de 29% față de anul anterior.

București ocupă poziția secundară cu un cost mediu al metrului pătrat situat la 1.747 euro; aici s-a observat o scumpire recentă⁣ de 3,3%, iar comparativ cu anul trecut creșterea este estimată la 18%. Brașov și Constanța ⁤urmează apoi în clasament cu prețuri medii ⁢respective de 1.614 euro și ⁣1.484 euro pe metru pătrat.

Perspectivele pieței imobiliare

Specialiștii estimează că trendul ascendent al prețurilor apartamentelor va continua să ⁤se manifeste printr-o majorare anticipată de aproximativ 15%, influențată fiind aceasta ⁢și din cauza scumpirilor materialelor necesare construcțiilor.

Cresterea chiriilor în marile ‌center universitare

Cererea pentru chirii a crescut semnificativ odată cu reluarea cursurilor fizice în ⁣marile⁣ centre universitare din țară; doar luna trecută s-a raportat o majorare ⁤similară celor menținute anterior – aproximativ +30% față de aprilie.

Evoluția chiriilor comparativ anual

Preturile chiriilor ⁤au fost afectate și ele: chiria unui apartament cu‌ două camere a‍ crescut anual cu până ‍la ⁤12,7% în Cluj-Napoca și între10-12% ‌atât in Constanța cât si Brașov.

Astfel că persoanele care doresc să inchirieze un apartament similar într-un oraș mare precum Cluj sau București trebuie să⁢ fie pregătite să plaseze bugete medii ce ajung până la aproximativ400 euro lunar‍ (aproximativ‌ două ⁤mii lei),echivalentul unei rate pentru credit⁢ accesat prin programul Noua Casă.

Așteptări privind viitorul pieții chiriilor

Analiștii previzionează că din toamnã vor exista noi ajustări ale tarifelor chiriei care ar putea atinge totodatã niveluri similare unei cresteri estimate totala de 15%..

Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News