Declin pe piața imobiliară din București. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a publicat primele date privind evoluția sectorului imobiliar în 2025, concentrându-se pe tranzacțiile din luna ianuarie.
În întreaga țară, numărul tranzacțiilor imobiliare a depășit 8.400, însă acest volum reprezintă o scădere de 17% față de aceeași perioadă a anului 2024.
Piața imobiliară din Capitală, în declin. Cifrele înregistrate în 2025
Bucureștiul rămâne lider în tranzacțiile imobiliare, dar înregistrează o scădere. Aproximativ 30% dintre vânzările de proprietăți au avut loc în Capitală, unde s-au înregistrat în jur de 2.500 de tranzacții, marcând o scădere de aproape 18%, similară cu media națională.
În contrast cu tendința descendentă la nivel național, județul Constanța a raportat o creștere de 20%, ajungând la aproape 600 de tranzacții, ocupând astfel locul doi în clasamentul național. Pe de altă parte, Ilfov a înregistrat mai puțin de 500 de tranzacții, în scădere cu 7%, situându-se sub performanța pieței din Constanța.
Suceava, în creștere pe piața imobiliară, depășește Clujul. În județul Suceava, numărul tranzacțiilor a depășit 400, marcând o creștere de aproape 38% față de ianuarie 2024. Această evoluție pozitivă a situat județul din Moldova peste Cluj, unde s-au înregistrat puțin peste 400 de tranzacții, însă cu o scădere de aproape 16%.
Între timp, județele Timiș, Brașov și Iași au fost afectate de scăderi mai mari decât media națională, cu 43%, 31% și 59%. Dintre primele 10 județe cu cele mai multe tranzacții imobiliare, doar Constanța și Suceava au reușit să înregistreze creșteri ale vânzărilor de locuințe.
Ce spun experții despre acest fenomen
„Scăderea generală a pieței din România în luna ianuarie este justificată parțial de incertitudinea din zona politică, începută la sfârșitul lunii noiembrie și care a continuat apoi în luna decembrie cu numeroase neclarități legate de politicile fiscale pentru anul 2025. În plus, în mod tradițional, numărul de tranzacții imobiliare din luna ianuarie este mic comparativ cu tranzacțiile care au loc ulterior în lunile de primăvară.
Cu toate acestea, având în vedere creșterea semnificativă a cererii pe platforma noastră, respectiv +84% în ianuarie față de decembrie și +41% comparativ cu ianuarie 2024, estimăm că piața imobiliară va continua să urmeze un trend ascendent. În mod obișnuit, o cerere sporită se traduce printr-o consolidare a tranzacțiilor în lunile următoare”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
Creștere semnificativă a creditelor ipotecare, în ciuda scăderii tranzacțiilor imobiliare. Deși numărul tranzacțiilor a înregistrat un declin, numărul de ipoteci active a crescut cu aproape 13%, ajungând la 5.900 în perioada analizată.
Bucureștiul a fost lider și la acest capitol, cu aproape 1.900 de ipoteci active, ceea ce reprezintă o creștere de 11% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News
Parteneri
Articole recomandate din rețeaua noastră
LylaADHD a fost asociat cu șanse cu 48% mai mari de simptome digestive într-o analiză amplă
Revista IoanaLumina din dormitor a fost asociată cu riscuri cardiovasculare. Cum reduci expunerea
News24Ofertele de curent diferă cu 90,19 lei lunar în București, iar cele de gaze cu 379,94 lei
Dolce SportCCA explică fazele de ofsaid de la Oțelul cu Corvinul și Rapid cu FC Argeș
GetPonyDedeman are roboți de pornire și un redresor între 159,90 și 429 de lei. Aparatele au utilizări diferite
BravonetClaudia Schiffer pozează în costum de baie la 56 de ani. Rutina ei nu include antrenamente intense
