Pare o glumă, dar e cât se poate de real. Într-o Românie sufocată de scumpiri, unde visul la propria locuință a devenit un lux imposibil pentru majoritatea, o ofertă imobiliară a făcut valuri pe internet. Pur și simplu a explodat. Discuțiile se învârt constant în jurul prețurilor care cresc amețitor, lună de lună, potrivit Cancan.
Este vorba despre o garsonieră complet mobilată și utilată. Prețul? Doar 9.500 de euro, o sumă care sfidează orice logică a pieței actuale. Anunțul a apărut pe site-urile de profil, a fost preluat de Cancan și plasează proprietatea într-un loc neașteptat. Nu e un sat izolat. E un municipiu reședință de județ: Galați.
Ce primești exact pentru mai puțin de 10.000 de euro?
Să fim clari: nu e un palat. Locuința e modestă, cu o suprafață de doar 15 metri pătrați, dar pachetul de dotări o face locuibilă pe loc, fiind o soluție excelentă pentru cineva cu buget limitat sau pentru o investiție. Proprietara specifică în anunț că este o garsonieră confort 2.
Ce înseamnă asta, concret? Destul de multe. Anunțul de vânzare este clar: „Deține baie proprie, apă trasă separat, instalație electrică nouă, contor schimbat, aer condiționat, izolată exterior, complet utilată. Este racordată la căldură, boiler nou funcțional, apa caldă”. Asta înseamnă că viitorul proprietar se poate muta imediat, fără bătăi de cap cu mobila sau electrocasnicele. Spațiul e mic, o cameră open space cu baie. Atât. Dar funcționalitatea a fost, se pare, prioritatea numărul unu.
Contrastul izbitor: Capitala, o altă lume imobiliară
Ca să înțelegem dimensiunea ofertei, e de ajuns să aruncăm o privire spre București. Acolo, prețurile sunt o nebunie. O garsonieră într-un bloc nou? Sare lejer de 100.000 de euro, iar unele date din piață arată vârfuri de 120.000 de euro. Vorbim, surprinzător sau nu, de o sumă de peste zece ori mai mare decât cea din Galați.
Diferența e amețitoare. Pur și simplu. În marile centre universitare, prețurile aproape s-au dublat în ultimii ani, transformând achiziția unei locuințe într-o provocare uriașă pentru tineri. Oferta de 9.500 de euro pare dintr-o altă lume.
De ce un preț atât de mic? Explicația specialiștilor
Prețul nu ascunde, se pare, vreo problemă majoră. Nicio țeapă. Explicația analiștilor imobiliari ține de o realitate economică dură, specifică multor zone din țară. Orașe ca Galați, cândva poli industriali puternici, se confruntă de ani buni cu un exod al populației. Tinerii, în special, pleacă spre București, Cluj sau direct în străinătate.
Impactul asupra pieței imobiliare este direct. Mai puțini locuitori, mai puțini cumpărători. Logic. Cererea scăzută pune o presiune imensă pe prețuri și le împinge în jos, exact pe dos față de ce se întâmplă în marile orașe. Așa apar aceste „buzunare” de accesibilitate, unde o casă ajunge să coste cât o mașină la mâna a doua.
O excepție sau noua regulă pentru orașele secundare?
E oferta din Galați doar un chilipir izolat? Sau semnalul unei prăpăstii tot mai adânci pe piața imobiliară? Greu de spus. Anunțuri de acest fel nu sunt, totuși, complet singulare. Chiar recent, într-un alt oraș, un apartament de 54 de metri pătrați era listat la 18.500 de euro.
Realitatea este că avem două Românii imobiliare. Una a luxului și a creditelor pe 30 de ani în marile orașe, unde cererea sufocă oferta. Și alta a supraviețuirii, a oportunităților neașteptate din orașele care se golesc. Care dintre aceste două lumi va cântări mai greu în economia țării? Rămâne de văzut, dar semnele sunt clare.
Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News
Parteneri
Articole recomandate din rețeaua noastră
BravonetCristian Mungiu lasă spectatorii să decidă cine are dreptate în „Fjord”, cu Sebastian Stan
LylaCum exersezi ascultarea activă în cuplu și ce urmărești timp de trei zile în discuțiile cu partenerul
Revista IoanaCum alegi un robot de curățenie și ce întreținere îți rămâne de făcut
News24Cum se cere restituirea banilor încasați în plus când prețul de pe bon este mai mare decât cel de la raft
Dolce SportCostin Curelea pleacă de la România U21 după ratarea Euro și eșecul cu 1-7 în fața Spaniei
GetPonyUnde poate circula trotineta electrică și ce reguli sunt propuse pentru cască
