Creșterea impozitului pe locuințe, AMÂNATĂ. Se lucrează la e-Proprietatea

Creșterea impozitului pe proprietate în România, planificată inițial pentru 2025, va fi amânată cu un an, urmând să intre în vigoare în 2026. Această decizie vine pe fondul colaborării dintre Ministerul Finanțelor și Banca Mondială pentru dezvoltarea unui nou mecanism de calcul al valorii proprietăților. Proiectul de Ordonanță de Urgență (OUG) pregătit de Ministerul Finanțelor propune și înființarea unei structuri noi în cadrul ministerului, care va fi responsabilă de implementarea reformei impozitului pe proprietate.

Creșterea impozitului pe locuințe, AMÂNATĂ. Se lucrează la e-Proprietatea

Ministerul Finanțelor a justificat amânarea creșterii impozitului prin necesitatea dezvoltării unui sistem informatic complex, denumit e-Proprietatea, care va permite calculul impozitelor pe baza valorilor de piață ale proprietăților. Aceasta este una dintre reformele asumate de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

„e-Proprietatea este un angajament asumat în PNRR, iar valoarea proprietăților se va stabili în funcție de valorile de piață, fără a folosi standardele notarilor”, a declarat ministrul Finanțelor, Marcel Boloș.

Cum va funcționa e-Proprietatea

Noul sistem, e-Proprietatea, va centraliza datele de la diverse instituții, cum ar fi cadastru, notari și autorități locale, pentru a calcula valorile de piață ale proprietăților în fiecare localitate. Acest mecanism va oferi un calcul automatizat și transparent al valorii proprietăților, eliminând riscurile legate de evaluările arbitrare.

„Ministerul va colecta datele necesare și va oferi valorile de piață prin intermediul unui sistem informatic pentru fiecare localitate din România. Acest lucru va marca o transformare profundă în modul de impozitare a proprietăților”, a mai adăugat ministrul Boloș.

Exemplu de impact al creșterii impozitului

O analiză realizată de specialiști relevă diferențele semnificative pe care le-ar aduce creșterea impozitelor dacă noile reguli s-ar aplica:

• Apartament în București, zona A: impozitul ar fi crescut de la 204 lei la 429 lei.
• Casă în Cluj-Napoca: impozitul ar crește de la 958 lei la 3.325 lei.
• Spațiu comercial în București: impozitul ar urca de la 448,7 lei la 2.127 lei.

De ce nu se vor folosi standardele notarilor?

În prezent, valorile impozabile sunt stabilite conform grilelor notariale. Totuși, notarii au refuzat să-și asume răspunderea pentru valorile acestor grile, considerând că acestea nu reflectă întotdeauna corect prețurile de piață. Acesta este unul dintre motivele pentru care Guvernul a optat pentru un nou sistem de evaluare bazat pe datele colectate din mai multe surse.

Ce urmează pentru impozitarea proprietăților?

Deși actualul mecanism trebuia să intre în vigoare în 2025, este foarte posibil să fie prorogat sau chiar abrogat, având în vedere că va fi înlocuit de sistemul e-Proprietatea. Cert este că primăriile vor încasa mai mult din impozitele pe proprietate, deoarece acestea vor fi calculate la valori mai mari, corespunzătoare prețurilor de piață.

Reforma impozitului pe proprietate va suferi schimbări majore până în 2026, când sistemul e-Proprietatea va deveni funcțional. Aceasta va aduce impozite mai mari pentru proprietari, dar și un sistem mai transparent de calcul, bazat pe valori de piață reale.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

BravonetIAN poate continua concertele după reținere. Artistul a primit control judiciar pentru 60 de zileLylaCopilul cu diabet de tip 1 poate face sport. Cum urmărești glicemia și pregătești participarea la antrenamentRevista IoanaLumânările aprinse pot afecta aerul din casă și respirația. Cum reduci expunereaNews24Oficiali americani și ruși ar fi discutat implicarea unui investitor din SUA în Nord StreamDolce SportCând poate interveni VAR pentru a schimba o decizie și de ce arbitrul nu merge la monitor la fiecare fazăGetPonyCum se identifică articulația uzată la suspensie și când jocul impune transportul mașinii la service