În contextul actual imobiliar, un student absolvent american la Londra crede că piața imobiliară este prea scumpă.
Astfel, „Ceea ce mă frapează cel mai mult la dezbaterea proprietății de la Londra este că:
a) Nu există bariere naturale care împiedică fie creșterea pe centura verde, fie creșterea verticală, care ar putea influența fantasticul sistem de tranzit deja existent.
Citeste si:
b) Englezii sunt o minoritate în ceea ce privește proprietatea asupra casei în comparație cu cumpărătorii străini.
c) În dezbaterea de conservare a culturii, există o serie de străzi absolut pradă care din anumite motive nu au fost distruse. Sunt apartamentele înalte din Wembley lipsite de cultură? Pot fi. Dar imperiul britanic nu va fi adus înapoi prin păstrarea triumviratelor magazinelor de salon de pariuri, care ocupă cartierele mai dărăpănate ale orașului. Situația actuală mi se pare pur și simplu ca o politică proprie”.
În contextul comparativ cu San Francisco, „Este o peninsulă mâloasă muntoasă, unde nu mai există teren pe care să se construiască, iar creșterea verticală este limitată din cauza lipsei de rocă solidă. Boomerii „nu în curtea mea” care torpilează dezvoltarea reprezintă o problemă, dar barierele fizice în calea creșterii locuințelor sunt mult mai mari în SF, Seattle și NYC (o insulă literală) decât în Londra”.
Calea de ieșire nu este controlul chiriilor, reforma finanțării sau alte măsuri artificiale. Doar fixează curba cerere-ofertă. Descurajați proprietarii absenți (a mea locuiește în Qatar și un alt apartament la care ne-am uitat era deținut de o persoană din Dubai) și construiți mai multă aprovizionare.
Sursa – www.ft.com
