Investițiile imobiliare globale au atins un nou maxim în prima jumătate a anului 2015, totalizând 407 miliarde de dolari, ceea ce reprezintă o creștere de 14% față de aceeași perioadă din anul anterior. Această performanță face ca semestrul actual să fie cel mai bun din 2007 până în prezent, conform unui raport realizat de un grup internațional de consultanță imobiliară.
Principalele piețe imobiliare
Statele Unite, Marea Britanie și Germania continuă să domine piața globală a investițiilor imobiliare. Studiul CBRE Group arată că tranzacțiile efectuate în aceste trei țări au însumat 301 miliarde de dolari în prima jumătate a anului 2015, reprezentând aproximativ 74% din totalul tranzacțiilor la nivel mondial.
Impactul încetinirii economice în Asia
Recenta încetinire economică resimțită în Asia a dus la scăderi semnificative pe piețele din China, Singapore și Coreea de Sud, afectând astfel poziția acestora în clasamentul celor mai performante piețe imobiliare. De asemenea, Canada este singura țară non-asiatică care a experimentat o diminuare similară, cu economia sa fiind susținută doar parțial prin extracțiile petroliere.
Cresterea influenței investitorilor transnaționali
În ultimii doi ani, investitorii internaționali și-au consolidat prezența pe piețele imobiliare, devenind un factor esențial pentru reconfigurarea acestora. Cele mai atractive destinații pentru investiții sunt marile orașe ale regiunilor cheie. Londra se află pe primul loc la nivel global pentru atragerea capitalului investitiorilor străini, urmată îndeaproape de New York și Paris. Totuși, când vine vorba despre volumul total al investițiilor globale, New York rămâne lider absolut.
Dinamica regionala a investițiilor
La nivel regional, influența investitorilor internaționali variază considerabil; aceasta se situează puțin peste 10% în cele două Americi și aproape 50% pe piețele din Europa, Orientul Mijlociu și Africa. SUA s-a dovedit a fi cel mai mare investitor extern cu o sumă record de 25,4 miliarde dolari direcționată către piețe externe; Canada, Germania și China au contribuit însă cu sume inferioare acesteia. (Agenţia Naţională de Presă AGERPRES)
