Fondată în 2010, Déco din Italia și-a făcut mai întâi un nume ca furnizor de materiale de construcție elegante, rezistente la intemperii, pentru terasele piscinelor și placarea exterioară. Apoi a realizat și vândut podele și tapetări interioare pentru pereți – toate pentru a fi folosite în case, hoteluri, restaurante și magazine de lux.
Dar, pe măsură ce Italia a ieșit din trauma primului val de Covid-19 – și luni de izolare acasă – cererea pentru produsele companiei a crescut brusc pe fondul unei frenezii pentru îmbunătățirea locuinței. Vânzările Déco au crescut de la 7,1 milioane de euro în 2019, înainte de pandemie, la 19,2 milioane de euro în 2021, iar apoi au crescut la 29,5 milioane de euro în 2022.
„Pandemia a schimbat complet modul în care trăiești în casa ta”, spune Paolo Damiani, unul dintre cei trei co-fondatori ai Déco. „Odată ce ți-ai petrecut cea mai mare parte a zilei acasă, ți-a schimbat obiceiurile. Casa a devenit un mediu de care ai grijă și ai vrut să-l îmbunătățești.”
„Cel mai important lucru este că niciunul dintre produsele noastre nu este esențial”, subliniază el. „Dacă le cumperi, este pentru că ești dispus să cheltuiești mai mult decât este necesar pentru ca mediul tău să arate mai bine.”
Déco, cu sediul în Bergamo, este unul dintre cele 41 de grupuri italiene de construcții din clasamentul FT din acest an al companiilor cu cea mai rapidă creștere din Europa. De fapt, Italia reprezintă în acest an aproape jumătate din categoria construcții și inginerie.
Investițiile în construcții în țară au crescut cu 24,6% în 2021, după o contracție de 5,5% în 2020, când a lovit Covid. Industria a continuat să se extindă cu aproximativ 15,4% în 2022, alimentată de o creștere de 25,7% în sectorul renovării caselor.
În ansamblu, investițiile în construcții au atins aproximativ 172 de miliarde de euro în 2022, potrivit asociației naționale a constructorilor din Italia, ANCE.
Această creștere a activității a inversat un deceniu de declin dureros al industriei. Din 2010 până în 2020, veniturile totale din construcții în Italia au scăzut cu aproape un sfert și aproape o treime dintre lucrători și-au pierdut locul de muncă, potrivit Comisiei Europene.
Dar nebunia post-pandemie a Italiei pentru îmbunătățirea locuințelor – printre factorii cheie care au contribuit la stimularea creșterii țării în ultimii doi ani – nu a fost determinată doar de o cerere reținută pentru proiecte de renovare. De asemenea, a fost alimentat de un stimulent fiscal generos pentru ca proprietarii de case să investească în eficiența energetică.
În cadrul schemei emblematice Superbonus lansată în 2020, italienii ar putea solicita credite fiscale în valoare de 110% din orice lucrare de eficiență energetică.
Aceste credite i-au determinat pe nenumărați proprietari să-și modernizeze proprietățile. Vânzările au crescut la întreprinderile italiene legate de construcții, de la producători de materiale până la arhitecți și antreprenori generali.
„Toată lumea a vrut să schimbe totul”, spune Damiani. „A împins oamenii să cumpere o mulțime de lucruri pentru a-și reînnoi casa în orice fel. Orice ai folosit nu a fost doar gratuit, dar ai făcut și profit.”
Déco era bine poziționat pentru a beneficia, deși producția materialelor sale specializate a fost constrânsă de blocajele din China și de creșterea costurilor. Timp de o lună, nu a avut deloc provizii.
„A fost o perioadă stresantă”, spune Damiani. „Producția a încetinit, dar cererea a crescut de două sau trei ori. Materialele de podea (pe care) le livrăm în mod normal în șapte zile au durat două luni.”
Furnizorii de materiale nu au fost singurii beneficiari ai boom-ului. EdiliziAcrobatica, o companie din Genova ai cărei muncitori folosesc frânghii mai degrabă decât schele pentru a efectua reparații exterioare la clădiri, a cunoscut și o creștere explozivă.
Aici, cererea a fost susținută de un alt stimulent fiscal, „bonusul de fațadă”, care oferă proprietarilor de proprietăți un credit fiscal de 60% pentru costul renovării fronturilor clădirilor.
Veniturile grupului în Italia – piața sa de bază – au crescut de la 35 de milioane de euro în 2019 la 92 de milioane de euro în 2021, veniturile pentru 2022 fiind estimate la 127,8 milioane de euro.
Orice ai folosit nu a fost doar gratuit, dar ai făcut și profit
Fondatorul EdiliziAcrobatica, Riccardo Iovino — un fost căpitan de barca cu pânze care a învățat pentru prima dată cățăratul pe frânghie pe catarge — spune că tehnica companiei sale este mai puțin costisitoare și mai rapidă decât schelele, care trebuie transportate, ridicate și demontate.
„Folosim jumătate din timp ca tehnici tradiționale de construcție; suntem mai în siguranță; și există un impact mai mic asupra mediului”, spune el. „În anul după Covid, am ajuns cu adevărat.”
Cu toate acestea, industria construcțiilor din Italia este acum sub presiune, deoarece autoritățile se deplasează pentru a reduce Superbonusul.
Preocupările legate de fraudă și costul estimat la 110 de miliarde de euro al schemei au determinat guvernul să reducă creditele fiscale la 90% anul acesta, cu reduceri suplimentare anul viitor. De asemenea, creditele nu mai sunt tranzacționabile așa cum erau înainte, o schimbare care se așteaptă să reducă cererea de renovări.
Deși retragerea a stârnit alarmă în unele companii, altele văd reducerea „medicamentului” Superbonus ca un corector necesar pentru a supune o piață supraîncălzită, care suferă de creșterea costurilor și de lipsa forței de muncă.
Iovino crede că schimbarea va permite afacerilor mai puternice precum a lui – care are o prezență în 100 de orașe și orașe italiene – să se consolideze.
„Obiectivul nostru în fiecare an este să angajăm 500 de noi „acrobați” și, de asemenea, 25 sau 30 de manageri de zonă”, spune el. „Dar, în anii Superbonusului, nu a fost ușor. Am avut o mulțime de concurenți. Vă întoarceți pe o piață standard.”
Damiani spune că consecințele schimbărilor de politică sunt încă neclare.
„Majoritatea companiilor se întreabă ce se va întâmpla odată ce Superbonusul nu va mai exista”, spune el. „Vom vedea efectele în a doua jumătate – când oamenii își dau seama că trebuie să plătească banii pentru ceea ce își doresc de fapt.”
Sursa – www.ft.com
