Cum ajunge un atac cibernetic din sistemul statului să taie profitul unei companii listate cu până la 20% în 2026

Adaugă Financiarul ca sursă preferată în Google

Cum ajunge un atac cibernetic din sistemul statului să taie profitul unei companii listate cu până la 20% în 2026

Dezvoltatorii imobiliari și investitorii în companii listate au acum primul reper cuantificat al costului produs de blocajul ANCPI: One United Properties estimează că profitul net consolidat din 2026 va coborî cu 15%-20% sub bugetul inițial, după ce întârzierea operațiunilor cadastrale a amânat contracte, livrări și încasări.

Atacul ransomware din 14 iulie 2026 a blocat sistemul e-Terra al ANCPI timp de aproape o lună. În piața rezidențială, acest lucru a amânat înregistrarea apartamentelor și semnarea contractelor, decalând momentul în care banii intră efectiv în companie.

One United Properties, companie listată la Bursa de Valori București, leagă direct acest blocaj de revizuirea așteptărilor de profit. Efectul contabil indicat de companie nu este o pierdere, ci o amânare: majoritatea veniturilor și profiturilor afectate ar urma să fie recunoscute în 2027, pe măsură ce ANCPI procesează restanțele.

Modificările legislative și blocajul ANCPI influențează fluxul de numerar

Situația a fost amplificată de modificări legislative din decembrie 2025, care au impus proceduri cadastrale suplimentare înainte de semnarea antecontractelor de vânzare. Pentru un dezvoltator, o verigă publică blocată se transferă direct în fluxul de numerar și în calendarul de recunoaștere a veniturilor sub IFRS 15, standardul care nu permite înregistrarea rezervărilor drept venituri.

Datele din primul semestru arată deja amploarea decalajului. În S1 2026, One United a raportat tranzacții rezidențiale de 106,1 milioane de euro, însă 102,9 milioane de euro au venit din rezervări, care nu pot fi contabilizate ca venit conform IFRS 15. Doar 2,6 milioane de euro au provenit din prevânzări contractate.

Cifra de afaceri consolidată din S1 2026 a fost de 440,3 milioane de lei, în scădere cu 47% față de S1 2025. Compania arată că, fără efectul legislativ, reculul ar fi fost de doar 10%, la 742,5 milioane de lei.

Profitul net raportat pentru primele șase luni din 2026 a fost de 79,2 milioane de lei, iar profitul brut a ajuns la 96,5 milioane de lei. În paralel, prețul mediu al unităților contractate a urcat la 3.853 EUR/mp în S1 2026, cu 24% peste nivelul de 3.105 EUR/mp din S1 2025.

Întârzierea lovește exact proiectele din care trebuiau să intre banii

Proiectele rezidențiale indicate explicit de companie ca fiind afectate de întârzieri sunt One High District, One Lake Club și One Lake District Faza 1. Amânarea acestor etape mută profitul între exerciții financiare și reduce vizibilitatea rezultatelor pe termen scurt.

La 30 iunie 2026, One United avea în construcție 3.939 de unități rezidențiale și 43.000 mp de proprietăți pentru închiriere, cu o valoare brută de dezvoltare de 1,53 miliarde de euro.

Piața intră oricum într-un context mai fragil. Percepția unor prețuri supraevaluate există deja în rândul analiștilor CFA, dintre care 74% văd această problemă, iar 69% anticipează o stagnare, într-un an 2026 descris și de prognozele economice printr-o dinamică slabă. Cum relatează StartupCafe, cazul One United este primul în care o companie mare din România pune o cifră explicită pe costul transferat dintr-un atac cibernetic asupra unei infrastructuri publice.

Pentru acționari și pentru companiile care depind de circuitul cadastral, semnalul este că vulnerabilitatea digitală a statului poate modifica termenele operaționale și profitul raportat, chiar și atunci când prețurile de vânzare cresc și portofoliul de dezvoltare rămâne solid.

„Având în vedere factorii de mai sus și nivelul mai redus al veniturilor și profiturilor din segmentul rezidențial care se estimează că vor fi recunoscute în perioada rămasă din 2026, conducerea One United estimează că profitul net consolidat pe 2026 va fi cu aproximativ 15%-20% sub nivelul prevăzut în bugetul inițial”, a transmis conducerea One United Properties într-un comunicat.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

BravonetRenate Reinsve a trecut prin 17 duble pentru o scenă din „Fjord”, filmul lui Cristian MungiuLylaHolly Stubbs a primit o nouă opțiune de tratament după ce cancerul limbii a revenitRevista IoanaMamografii gratuite prin DARIA pentru 119.000 de femei. Cui se adresează programul și ce servicii prevedeNews24Dunărea se apropie de pragul necesar răcirii centralei Cernavodă. Apele Române au dispus evacuări controlateDolce SportContractele sportive și contribuția de 10% la sănătate. Când trebuie completată plata pentru veniturile din 2025GetPonyElectricele ajung la 30,5% din înmatriculările europene, cel mai ridicat nivel de până acum